Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Nous vous présentons cette magnifique villa individuelle orientée au sud située dans le quartier résidentiel exclusif et bien établi de Lo Pepín, Ciudad Quesada. Un bien unique qui associe espace, intimité, efficacité énergétique et une excellente distribution, offrant une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement avec un potentiel locatif.

La propriété est implantée sur un terrain privé de 500 m² soigneusement aménagé et dispose d’une surface construite totale d’environ 207 m², répartis entre la maison principale et une maison d’invités totalement indépendante. Grâce à son orientation sud, le logement bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de l’année et de charmants espaces extérieurs conçus pour profiter au maximum du style de vie méditerranéen.

La maison principale offre environ 127 m² construits et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions modernes. À l’intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, un lumineux salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée conçue pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une agréable connexion avec les espaces extérieurs et la piscine.

En plus, la propriété comprend une maison d’invités indépendante d’environ 80 m², idéale pour accueillir la famille et les amis en toute intimité, ou même pour générer des revenus supplémentaires grâce à une location de vacances ou de longue durée. Cette deuxième résidence dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains complète et d’espaces confortables et fonctionnels pour profiter d’un séjour indépendant.

L’un des points les plus remarquables de cette propriété est l’investissement important réalisé dans le cadre des rénovations et des améliorations techniques. La maison principale comme la maison d’invités ont été récemment mises à jour, incluant l’installation électrique, la plomberie, le système de drainage, des sols stratifiés de haute qualité et des fenêtres REHAU hautes performances, garantissant confort, efficacité et tranquillité aux futurs propriétaires.

À l’extérieur, vous trouverez une spectaculaire piscine privée de 10 x 5 mètres qui devient le centre de la vie en plein air. Le terrain offre de larges zones pour prendre le soleil, se détendre, organiser des réunions familiales ou profiter de repas en plein air toute l’année grâce au climat exceptionnel de la Costa Blanca.

La sécurité et le confort sont également assurés grâce à l’installation de portes d’accès automatiques, d’un système d’alarme, de la vidéosurveillance et d’un parking privé dans l’enceinte de la parcelle, avec une capacité pouvant aller jusqu’à trois véhicules.

La villa est vendue entièrement meublée et équipée d’une climatisation Daikin à haute efficacité, assurant une température idéale quelle que soit la saison. De plus, elle dispose d’un système avancé de panneaux solaires de 11 kW qui réduit considérablement les coûts énergétiques, permettant de pratiquement éliminer la dépense électrique mensuelle.

Un escalier mène au vaste solarium privé, d’où l’on peut profiter d’impressionnantes vues panoramiques sur les environs, y compris des vues sur la mer Méditerranée et les célèbres lagunes salées de Torrevieja. Cet espace privilégié est parfait pour se détendre, prendre le soleil ou admirer les spectaculaires levers et couchers de soleil de la Costa Blanca.

L’emplacement est un autre des grands atouts de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel calme avec des voisins à l’année, elle se trouve à peu de distance à pied de tous les services nécessaires, notamment des supermarchés, des cafés, des bars, des restaurants, des courts de tennis, un skate park et le populaire Parque El Recorral, l’un des espaces naturels les plus appréciés de Ciudad Quesada.

Les magnifiques plages de Guardamar del Segura se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, tandis que plusieurs terrains de golf de renommée internationale sont situés à une distance courte, faisant de cette propriété une option idéale pour les amateurs de golf, de nature et de mer.

Une villa exceptionnelle, prête à emménager, entièrement rénovée, énergétiquement efficace et avec une maison d’invités indépendante, dans l’une des zones les plus recherchées de Ciudad Quesada.

Caractéristiques principales :• Orientation sud• Terrain de 500 m²• Maison principale de 127 m²• Maison d’invités indépendante de 80 m²• 4 chambres• 3 salles de bains• Piscine privée de 10 x 5 mètres• Solarium privé• Vues sur la mer et sur les lagunes salées• Parking privé pour 3 véhicules• Portes automatiques• Système d’alarme• Vidéosurveillance• Climatisation Daikin• Système solaire photovoltaïque de 11 kW• Fenêtres REHAU de haute qualité• Installations électriques et plomberie rénovées• Vendue entièrement meublée• Distance à pied des supermarchés, restaurants et services• À 5 minutes des plages de Guardamar del Segura• Proche des terrains de golf• Excellent potentiel de location• Prête à emménager