Villa/Maison à vendre à Costa del Silencio, Arona, Tenerife

Opportunité stratégique d’investissement dans le sud de Tenerife

Complexe résidentiel très rentable à Costa del Silencio

Propriété immobilière pensée pour maximiser le retour sur investissement grâce à l’exploitation en location de vacances ou en location longue durée.

Cette villa, située Calle Garañaña, se distingue par sa polyvalence architecturale, son aménagement avec des espaces indépendants et son emplacement dans une zone à forte demande touristique.

Fiche technique et distribution du bien

- La propriété dispose d’un total de 390 mètres carrés construits, répartis sur deux niveaux principaux et un sous-sol fonctionnel. Le complexe se compose d’un ensemble de logements entièrement indépendants et équipés :

Trois appartements indépendants

- Unité duplex (75 m²) : espace au design contemporain de type loft sur deux niveaux. Elle comprend une entrée privée, un salon-salle à manger au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et une chambre indépendante en mezzanine.

- Unité familiale (59 m²) : comprend une entrée privée, un salon, une salle à manger, deux chambres indépendantes, une salle de bain complète et des vues directes sur la zone de la piscine. Elle est configurée pour accueillir jusqu’à quatre voyageurs grâce à un grand lit et un canapé-lit.

- Unité terrasse (42 m²) : dispose d’un accès privé, de deux espaces de vie distincts, d’une chambre avec grand lit, d’une cuisine équipée et d’une sortie directe vers un espace extérieur avec transats face à la piscine.

Deux chambres de type studio

- Studio supérieur (29 m²) : espace équipé d’un grand lit, d’une salle de bain privative avec douche et baignoire, d’une télévision par câble et d’un accès visuel immédiat à la zone de salle de bain commune.

- Studio confort (25 m²) : chambre double optimisée pour des séjours courts ou des couples. Elle dispose d’une salle de bain privative complète, d’une télévision et de vues dégagées sur la piscine.

- Unité supplémentaire au sous-sol : appartement en sous-sol (72 m²). Grand espace aménagé offrant une surface d’habitat supplémentaire, idéal pour l’accueil du personnel de gestion ou comme unité locative additionnelle.

Espaces communs premium

- Piscine privée centrale avec solarium.
- Grand jardin périphérique garantissant l’intimité et un environnement agréable pour les vacanciers.

Atouts concurrentiels pour l’investisseur

- Multiplicité des revenus : six unités d’habitation indépendantes au sein d’une seule propriété, permettant de diversifier les revenus en combinant la location de vacances de courte durée avec des contrats de longue durée.
- Exploitation immédiate : tous les séjours sont configurés et équipés pour une utilisation, ce qui réduit le temps d’aménagement avant la mise sur le marché.
- Emplacement premium : Costa del Silencio conserve une occupation stable tout au long de l’année grâce au climat du sud de Tenerife, favorisant un flux constant de clients internationaux et nationaux.

Cette villa peut être considérée comme une infrastructure prête à fonctionner pour des sociétés de gestion hôtelière, des investisseurs patrimoniaux ou de grandes familles souhaitant rentabiliser une partie de leur résidence.