Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Cette magnifique villa à Dénia.

Située à mi-hauteur du Montgó, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Dénia, cette villa individuelle bénéficie d'une combinaison de caractéristiques presque impossible à trouver : des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, le château de Dénia et le parc naturel du Montgó, une intimité absolue et un ensoleillement tout au long de l'année.

Dès le premier instant, la propriété procure la sensation de se trouver dans un véritable refuge méditerranéen. Entourée d'un jardin méditerranéen mature, parfaitement intégré à son environnement naturel et nécessitant peu d'entretien, elle offre un équilibre parfait entre nature, tranquillité et qualité de vie.

La villa offre 273 m² de surface construite sur un terrain de 923 m², répartis sur deux niveaux confortables.

Le niveau principal a été conçu pour profiter des vues spectaculaires depuis pratiquement toutes les pièces. Un vaste salon-salle à manger avec cheminée constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse couverte, entièrement vitrée, de plus de 40 m², véritable belvédère privé permettant d'admirer, toute l'année, la mer, le château de Dénia et le paysage méditerranéen.

La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite principale avec un grand dressing indépendant, deux salles de bains complètes ainsi qu'un WC invités.

Le niveau inférieur élargit considérablement les possibilités de la propriété en offrant un garage fermé, une pièce avec jacuzzi, une buanderie ainsi qu'un vaste débarras pouvant être facilement aménagé selon différents besoins.

À l'extérieur, le même niveau d'exclusivité se retrouve. La piscine privée de 8 x 4 mètres, la cuisine d'été avec barbecue, le carport pour un véhicule ainsi que les différents espaces paisibles du jardin méditerranéen invitent à profiter du climat exceptionnel de Dénia pendant les douze mois de l'année.

Cependant, la véritable valeur de cette propriété va bien au-delà de sa distribution.

Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Le calme, l'intimité, les magnifiques vues dégagées et son excellente orientation font de cette villa l'une des opportunités les plus recherchées actuellement sur le marché immobilier de Dénia.

La villa nécessite une rénovation, mais elle est parfaitement habitable avec quelques améliorations mineures. C'est précisément là que réside une grande partie de son attrait : une rénovation complète permettrait de la transformer en une résidence véritablement spectaculaire, augmentant considérablement sa valeur patrimoniale ainsi que son exclusivité.

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent créer une résidence unique dans l'un des endroits les plus privilégiés de la Costa Blanca.