Appartement à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

L’appartement est situé au sein de l’urbanisation fermée consolidée Punta Almina, un ensemble résidentiel très recherché qui dispose de magnifiques jardins matures soigneusement entretenus, de fontaines élégantes et de promenades agréables, ainsi que d’une vaste piscine communautaire.

Les résidents bénéficient d’un accès sécurisé grâce au visiophone, d’un ascenseur desservant tous les étages et d’un accès à une spacieuse terrasse communautaire sur le toit. Depuis cet espace, vous pourrez admirer des vues panoramiques impressionnantes sur la mer et le littoral, ce qui en fait l’endroit idéal pour vous détendre et profiter du soleil méditerranéen.

Le bien profite également d’excellentes liaisons, avec Estepona et Sotogrande à environ 10 minutes, Gibraltar et Marbella à environ 25 minutes, et l’aéroport de Málaga à moins d’une heure.

Cet appartement spacieux offre une distribution confortable, fonctionnelle et très bien proportionnée. On y accède par un accueillant hall d’entrée doté d’une grande armoire encastrée, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux.

Le séjour-salle à manger est vaste, lumineux et très chaleureux, avec de grandes baies vitrées offrant de jolis points de vue sur les jardins communautaires soignés. Il dispose d’un espace plus que suffisant pour créer une confortable zone de détente et une salle à manger séparée. De plus, il donne un accès direct à la terrasse principale ainsi qu’à une seconde terrasse plus petite, assurant une excellente connexion entre l’intérieur et l’extérieur.

La cuisine, entièrement meublée et équipée, offre une large surface de travail, de nombreux placards de rangement et tout ce qui est nécessaire au quotidien. Elle dispose également d’un accès direct à la terrasse secondaire.

La chambre double est particulièrement spacieuse et comprend des armoires encastrées. La salle de bains a été rénovée avec goût il y a quelques années et est équipée d’une baignoire pleine taille avec douche, d’un lavabo et de toilettes.

Le logement a été soigneusement entretenu par les propriétaires actuels et a fait l’objet de diverses améliorations au fil des années, parmi lesquelles l’installation de nouvelles fenêtres dans tout le logement, des ventilateurs de plafond dans toutes les pièces et la rénovation de la salle de bains. Bien que certains acquéreurs puissent souhaiter réaliser de petites mises à jour esthétiques pour l’adapter à leur style personnel, la propriété se présente dans d’excellentes conditions et est prête à emménager.

La terrasse principale offre de belles vues sur les jardins communautaires colorés et la piscine. Grâce à son orientation ouest, elle reçoit beaucoup de soleil l’après-midi et durant les premières heures du soir, devenant ainsi un espace idéal pour déjeuner en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre dans un cadre paisible.

La seconde terrasse, plus petite, accessible depuis le salon comme depuis la cuisine, offre un espace extérieur pratique supplémentaire avec de multiples possibilités d’utilisation.

Cet charmant appartement représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence habituelle, comme deuxième résidence pour des vacances ou comme investissement immobilier dans l’une des zones les plus recherchées du centre de Sabinillas. Situé à quelques pas de la plage et à distance de marche de tous les services, il offre également un excellent potentiel pour la location touristique et bénéficie d’une licence touristique en vigueur. Une visite est vivement recommandée dès que possible.