Villa/Maison à vendre à Rincón de la Victoria, Malaga

Une villa haut de gamme spectaculaire (214 m²) comprenant 4 chambres, 5 salles de bains, une grande luminosité naturelle et des espaces de vie ouverts de grande qualité. Elle est située sur un vaste terrain de 617 m² avec piscine privée et grandes terrasses, dans un quartier résidentiel calme offrant de belles vues sur la montagne et la mer, à seulement 2 km (5 minutes en voiture) des grandes plages, restaurants et autres commodités.

Cette villa de luxe orientée sud-ouest, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, se compose comme suit :

Niveau inférieur (248,44 m²) :
- Vastes terrasses et piscine privée
- Salle de sport ou pièce polyvalente
- 4 chambres avec placards intégrés et 4 salles de bains (dont une attenante à la suite parentale)
- Dressing dans la suite parentale

Rez-de-chaussée / niveau principal :
- Parking privé pour 2 voitures
- Jardins paysagers, terrasses et belle fontaine
- Spacieux séjour-salle à manger avec accès à de beaux espaces extérieurs incluant grandes terrasses, jardins et un vaste porche ainsi que des marches menant à la belle piscine privée ; un cadre idéal pour profiter de soirées fantastiques entre amis ou en famille sous un climat agréable où le soleil est omniprésent
- Grande cuisine design équipée d'appareils Siemens (ou équivalent) : four, plaque à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur avec coin repas
- Buanderie
- Toilettes invités

Étage supérieur :
- Terrasse panoramique offrant de belles vues sur la mer et la montagne

Autres caractéristiques :
- Système domotique pour le contrôle de l'éclairage et des stores automatiques
- Grandes baies vitrées créant une atmosphère aérée et lumineuse
- Double vitrage (isolation acoustique et thermique)
- Climatisation (chaud/froid) et système aérothermique pour l'eau chaude
- Porte d'entrée blindée
- Vidéophone
- Pré-installation pour ascenseur

Disponible : plans et détails supplémentaires.

Frais d'agence inclus.
Délai de construction estimé : 12 mois.

Prix : 1 200 000 € + 10 % de TVA et droits de timbre (AJD) = 1 338 000 €.

Temps de trajet en voiture :
- Golf d'Añoreta : 2 minutes
- Nova School (école bilingue) : 4 minutes
- Café et boulangerie : 4 minutes
- Plage : 5 minutes
- Commerces, restaurants, pharmacie, boulangeries, supermarché : 6 minutes
- Centre commercial, hôpital et parc aquatique : 15 minutes
- Rincón de la Victoria : 8 minutes
- Málaga : 24 minutes
- Nerja : 29 minutes
- Aéroport : 28 minutes

Les photos d'intérieur sont fournies à titre indicatif.