Terrain à Bâtir à vendre à Onil, Alicante

Nous présentons un ensemble exceptionnel de deux parcelles urbaines contiguës, d’une superficie totale de 3.552 m2, situées dans l’une des zones résidentielles les plus établies d’Onil (Alicante).

Il s’agit d’une excellente opportunité pour développer une promotion résidentielle dans une commune où la demande de logements ne cesse de croître, avec tous les services nécessaires pour attirer des familles, des professionnels et des investisseurs.

La réglementation d’urbanisme permet la construction de logements unifamiliaux mitoyens, jumelés ou isolés, avec une hauteur maximale rez-de-chaussée plus un étage (RDC+1), offrant la possibilité de réaliser un projet moderne, fonctionnel et adapté aux besoins actuels du marché.

Caractéristiques urbanistiques

- Superficie totale : 3.552 m2 de terrain urbain résidentiel.
- Classification : Sol urbain consolidé.
- Usage autorisé : Logement unifamilial mitoyen, jumelé ou isolé.
- Hauteur maximale : RDC + 1 étage (environ 7 mètres).
- Coefficient d’emprise estimé : 0,80 - 1,00 m2/m2 (à confirmer via la fiche d’urbanisme municipale).
- Emprise approximative au sol : 40 % - 60 %, permettant d’aménager de vastes espaces paysagers, des zones communes et des parkings.

Grand potentiel de promotion

De par ses dimensions et sa configuration, les parcelles offrent la possibilité de développer entre 8 et 16 logements, selon le projet définitif et la distribution retenue.

Une promotion idéale pour créer une résidence avec :

- Logements modernes et efficaces.
- Jardins privés.
- Garages.
- Espaces communs.
- Espaces verts.

Le tout dans un environnement calme, avec une demande résidentielle stable et d’excellentes perspectives de commercialisation.

Emplacement stratégique

Les parcelles se trouvent dans une zone résidentielle consolidée d’Onil, entourée de logements, avec un accès immédiat à tous les services :

- Écoles.
- Centre de santé.
- Commerces.
- Supermarchés.
- Installations sportives.
- Transports en commun.
- Accès rapide aux principales voies de communication de la province.

Son emplacement fait de cette promotion une excellente option aussi bien pour une première résidence que pour un investissement.

Un investissement d’avenir

Le foncier urbain finalisable disponible devient de plus en plus rare, ce qui fait de cette propriété une opportunité remarquable pour les promoteurs cherchant à développer une promotion rentable dans une localité offrant une grande qualité de vie et une demande résidentielle constante.

Si vous recherchez un terrain prêt à développer une promotion résidentielle avec un fort potentiel de rentabilité, c’est une opportunité qui mérite d’être connue. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations urbanistiques ou pour convenir d’une visite.