Maison de Ville à vendre à Moclín, Grenade

Une charmante maison de village très polyvalente, entièrement réformée et convertie de façon souple en 3 appartements touristiques sous licence.

207 m2

4/5 Chambres
2 Salles de bains
2/3 Salons/Salles de réception
Cuisine/Salle à manger
Hall d’entrée
Bureau/Magasin
Terrasse sur le toit pour un aménagement ultérieur
Climatisation/chauffage partiel

C’est sans doute la maison la plus pleine de caractère de la place principale du village de Moclín. Le bien se trouve à l’angle, à côté de la maison restaurée par Alan Carr et Amanda Holden pour le programme TV de la BBC, « Amanda and Alan’s Spanish Job ».

Le bien a été restauré et converti de façon souple en 3 appartements touristiques sous licence, mais la maison pourrait tout autant servir de résidence familiale unique. En plus des espaces résidentiels généreux, il y a une pièce utilisée plus récemment comme boutique de mode et d’accessoires, mais elle pourrait tout aussi bien devenir un bureau ou un espace de chambre supplémentaire.

Au dernier étage, on trouve une grande pièce sous les combles et une terrasse à galerie. Il y a ici la possibilité de créer une superbe terrasse sur le toit et même d’y installer une piscine à jets (plongeon), avec des vues sur le Château de Moclín et sur le village, en direction de la Sierra Nevada.

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée principale donne sur un hall d’entrée spacieux. À gauche du hall, il y a une entrée vers l’Appartement pour invités 1 - Salon/Cuisine, avec de la place pour un canapé-lit. Porte vers la jolie chambre avec salle de douche attenante. Unité de climatisation/chauffage.

De l’autre côté du hall d’entrée, il y a un salon qui donne ensuite accès au magasin/bureau. Le magasin possède sa propre entrée depuis la place, ce qui permet de le garder entièrement séparé de la maison principale.

1er étage

L’Appartement pour invités 2 est une suite de 2 chambres avec une salle de bains.

À l’autre extrémité du premier étage, il y a un autre salon/cuisine avec de belles portes-fenêtres donnant sur la place. 3 marches mènent à la chambre principale, là encore avec des portes-fenêtres donnant sur la place. Cette partie de la maison pourrait être réaménagée légèrement afin de créer une salle de bains supplémentaire.

Dernier étage

Des escaliers partant du palier du premier étage mènent au dernier étage, où se trouve une grande pièce couverte ainsi qu’une jolie terrasse à galerie qui s’étend le long d’une partie de la façade avant et descend sur le côté. Tout ce niveau supérieur pourrait être ouvert pour créer une splendide terrasse sur le toit, avec la possibilité de renforcer le sol afin d’y ajouter une piscine à jets (plongeon). Les vues sont magnifiques : jusqu’au Château et à l’Église de Moclín, et sur le village en direction de la Sierra Nevada.

Résumé.

Le bien dispose d’une licence touristique et peut être utilisé comme appartements/ chambres d’hôtes, ou peut être adapté en petit Bed & Breakfast. Par ailleurs, et avec peu de réaménagement, la propriété peut être utilisée comme une maison familiale très confortable au centre d’un village beau et historique. Le développement de la terrasse sur le toit sera la cerise sur le gâteau.