Finca/Maison de Campagne à vendre à Caspe, Saragosse

Propriété rurale de 31 100 m² (3,11 hectares) à Caspe, en bordure de la rivière Guadalope. Elle comprend un grand mas, une ferme traditionnelle en pierre d'une surface habitable totale de 134 m² répartie sur deux niveaux, et une dépendance de 42 m² en mauvais état, mais entièrement rénovable.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace ouvert faisant office de séjour/salle à manger, avec une cuisine ouverte équipée et une pièce. L'étage comprend un grand espace ouvert et une autre pièce. Un accès extérieur permet de rejoindre une autre annexe de la ferme principale, comprenant deux pièces supplémentaires. Tous ces espaces sont abrités sous un même toit, entièrement rénové en 2017 et bénéficiant d'une excellente isolation.

La propriété offre des vues spectaculaires grâce à sa situation en haut d'une colline surplombant la rivière. Un chemin mène de la maison principale à la rivière, offrant un accès direct à celle-ci. Une vaste zone privée borde la rivière, plantée de peupliers et de roselières, avec des arbres riverains. Un chemin privé peut y être aménagé le long de l'eau, conférant à la propriété un caractère exceptionnel.

Le reste du terrain est planté de grands oliviers centenaires qui offrent de l'ombre et forment un parking idéal près du mas. On y trouve également environ 200 cerisiers en pleine production, ainsi que des terres en jachère propices à la plantation d'arbres fruitiers variés, tirant pleinement parti de l'irrigation présente sur la propriété. L'aménagement d'un potager à proximité du bâtiment est idéal.

Située au bout d'un chemin, la propriété bénéficie d'une grande intimité. Elle est facilement accessible par des allées de gravier. C'est un endroit très calme, entouré d'une nature magnifique et plein de charme grâce à la proximité de la rivière.

La ville de Caspe se trouve à environ 12 km et Alcañiz à environ 15 km. Le lac de Civán est situé à 3 km et la route goudronnée à seulement 1 km.