Villa/Maison à vendre à Atalaya-Isdabe, Estepona, Malaga

Villa panoramique avec vue mer à vendre près du golf d'Atalaya – Triangle d'Or

Occupant l'un des emplacements les plus élevés et les plus privilégiés du secteur, cette villa d'exception offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée, Gibraltar, la côte africaine et les montagnes environnantes. Située sur un terrain privé, surélevé et quasiment plat, la propriété garantit une intimité totale tout en étant à quelques pas du club-house du golf d'Atalaya.

Construite en 1991 par ses actuels propriétaires allemands, qui l'ont entretenue avec le plus grand soin depuis, la villa témoigne d'une construction de qualité et d'un design intemporel. Répartie sur trois niveaux principaux et un sous-sol/garage, elle offre de généreux espaces de vie, parfaits pour une famille ou pour recevoir.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, un impressionnant séjour avec salle à manger attenante et une cuisine entièrement équipée. Jouxtant la cuisine se trouve une chambre indépendante avec sa propre salle de bains, idéale pour le personnel, une suite d'invités ou un bureau.

Le premier étage comprend la suite parentale principale avec un dressing spacieux et une salle de bains privative, ainsi que deux chambres d'amis partageant une salle de bains familiale. L'une de ces chambres est actuellement équipée d'un sauna infrarouge, inclus dans la vente si le nouvel acquéreur souhaite le conserver.

L'étage supérieur abrite une seconde suite parentale avec sa propre salle de bains, offrant un véritable havre de paix. Presque toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à des terrasses ouvertes, permettant ainsi d'apprécier pleinement les vues magnifiques depuis chaque pièce de la maison.

À l'extérieur, les jardins paysagers arborés ont été soigneusement entretenus et offrent plusieurs espaces de détente accueillants, ensoleillés ou ombragés sous des pergolas et des terrasses couvertes. Le calme environnant permet de profiter pleinement de la vie en plein air tout au long de l'année. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures ainsi qu'un grand espace de rangement.

Un point important pour les acheteurs potentiels : la villa fait partie d'un nouveau lotissement. Des travaux d'infrastructure sont actuellement en cours pour le développement résidentiel futur du quartier. Si cela implique des travaux en cours, cela représente également une transformation passionnante de ce qui est déjà en train de devenir l'une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol. Grâce à sa position dominante sur une colline, la villa conservera en grande partie intactes ses vues panoramiques exceptionnelles.

Avec son emplacement privilégié au cœur du Triangle d'Or de Marbella, à quelques pas du golf d'Atalaya et à seulement quelques minutes de Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, des écoles internationales, des plages et de toutes les commodités, nous sommes convaincus que ce quartier gagnera encore en prestige dans les années à venir.

Le prix demandé a été soigneusement fixé pour tenir compte de l'âge de la propriété et des travaux d'infrastructure en cours à proximité. Dans des conditions de marché normales, nous pensons qu'une villa avec ces vues, cet emplacement et ce terrain vaudrait beaucoup plus cher, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs qui voient au-delà du court terme et qui reconnaissent le potentiel futur considérable de la région.