Appartement de Plage à vendre à Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Se vend un grand et lumineux attique de 140 m² construits et 120 m² habitables, situé dans l’une des zones les plus recherchées de Ciutadella, à seulement quelques minutes du Passeig Marítim, du centre historique et de tous les services nécessaires au quotidien.

Le logement se distingue par sa distribution exceptionnelle et ses dimensions généreuses. Il dispose de quatre chambres, de deux salles de bains complètes, d’une grande cuisine indépendante et d’un spacieux séjour-salle à manger avec accès à deux superbes terrasses privées, qui permettent de profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

L’une des grandes valeurs de cette propriété est sa double orientation Est-Ouest, qui garantit une ventilation croisée optimale et une entrée extraordinaire de lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse principale, orientée Ouest-Sud-Ouest, offre un espace privilégié pour admirer les couchers de soleil et profiter de réunions en plein air, tandis que la seconde terrasse reçoit le soleil agréable du matin, créant des ambiances différentes selon le moment de la journée.

Situé dans un immeuble construit en 2007 et équipé d’un ascenseur, le logement se trouve en très bon état d’entretien, prêt à emménager. De plus, il est doté de la climatisation, de placards intégrés et toutes ses pièces sont extérieures, ce qui renforce la sensation d’espace, de confort et de luminosité.

Avec une certification énergétique E, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, fonctionnel et doté de grands espaces extérieurs dans un emplacement privilégié à Ciutadella. Un attique difficile à trouver pour ses caractéristiques, idéal aussi bien comme résidence habituelle que pour profiter de Minorque toute l’année.