Appartement à vendre à Sagunto / Sagunt, Valence

Maison individuelle avec spectaculaire terrasse privée de 125 m² au cœur de Puerto de Sagunto

Trouver un logement de ces caractéristiques dans le centre urbain même de Puerto de Sagunto est vraiment assez rare. Cette spacieuse maison individuelle combine l’espace d’une maison avec le confort de vivre à côté de tous les services, tout en profitant d’une grande terrasse privée, pour profiter de la vie en plein air tout au long de l’année.

Située sur une place, la maison dispose d’environ 170 m² répartis sur deux étages, en plus d’un espace ouvert sous les toits d’environ 50 m² et d’une extraordinaire terrasse privée d’environ 125 m².

Bien qu’elle se trouve au-dessus d’un local commercial appartenant à la même propriété, la maison est en retrait par rapport à la façade principale, ce qui procure une agréable sensation d’intimité et une atmosphère étonnamment calme, à la fois à l’intérieur et dans toute la zone extérieure.

L’accès est entièrement indépendant depuis la rue, grâce à un escalier confortable qui mène à un petit vestibule privé.

Répartition :
Étage principal

Dès l’entrée, nous découvrons un vaste hall qui distribue parfaitement l’ensemble du logement.

À gauche se trouve un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse orientée vers la place arborée.

Sur le même étage, on trouve également :

- une grande cuisine avec coin repas quotidien ;
- une salle de bain complète ;
- un patio de service indépendant.

Depuis la cuisine, on accède directement à la grande terrasse, véritable cœur de la maison.

Une terrasse pensée pour en profiter

La terrasse constitue l’une des grandes valeurs de cette propriété.

Avec environ 125 m², elle offre un espace suffisant pour différents ambiances parfaitement différenciées :

- salle à manger extérieure ;
- espace chill-out ;
- espace de jeux pour enfants ;
- zone détente et bien-être.

Cette dernière intègre une baignoire de type Whirlpool et un sauna finlandais, transformant la terrasse en un lieu où profiter quelle que soit la saison de l’année.

Son ampleur permet également d’installer une cuisine extérieure, de tenir des réunions familiales ou, simplement, de profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

Étage de repos :
L’étage supérieur abrite la zone la plus privée de la maison.

Il est réparti en :

- chambre principale de grandes dimensions ;
- dressing indépendant ;
- balcon privé ;
- deux grandes chambres supplémentaires ;
- salle de bain principale complète.

Les deux chambres secondaires disposent en plus d’une sortie vers une galerie privée, offrant une excellente ventilation et une lumière naturelle.

Espace sous les toits

La maison dispose d’un grenier aménagé d’environ 50 m², accessible via un escalier escamotable.

C’est un espace très polyvalent qui peut être utilisé comme :

- salle de jeux ;
- bureau ;
- étude ;
- salle de sport ;
- salle de télévision ;
- chambre d’invités ;
- zone de stockage.

Vivre à Puerto de Sagunto

Puerto de Sagunto est l’une des localités offrant la meilleure qualité de vie de la côte valencienne. Elle combine tous les services d’une ville avec la tranquillité d’un environnement côtier et d’excellentes liaisons avec Valence.

La maison se trouve dans un secteur consolidé, avec tout le nécessaire pour le quotidien à quelques minutes à pied.

Services à proximité

Dans l’environnement immédiat, vous trouverez :

- supermarchés ;
- commerces de proximité ;
- cafés et restaurants ;
- pharmacies ;
- banques ;
- boulangeries ;
- centres de santé ;
- parcs pour enfants.

Éducation

La zone propose une offre éducative variée, avec plusieurs centres très proches :

- écoles maternelles ;
- écoles publiques et sous contrat ;
- instituts d’enseignement secondaire ;
- académies et centres de formation.

Sport et loisirs

À proximité immédiate, vous trouverez :

- le complexe sportif municipal ;
- des piscines ;
- salles de sport ;
- terrains sportifs ;
- parcs et espaces verts.

Plage

La Playa de Puerto de Sagunto, l’une des meilleures plages du littoral valencien, se trouve à environ 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied.

Plus de deux kilomètres de sable fin, promenade maritime, piste cyclable, zones sportives, restaurants et cafés permettent de profiter de la mer tout au long de l’année.

Santé

La maison est très bien desservie par :

- le Centre de Santé Puerto de Sagunto ;
- l’Hôpital de Sagunto, situé à moins de 10 minutes.

Transports et communications

Sa situation offre d’excellentes liaisons :

- accès rapide à la V-23 et à l’AP-7 ;
- capitale Valence à environ 25 minutes ;
- Aéroport de Valence à environ 30 minutes ;
- gare de train de Sagunto avec les lignes de Cercanías et Media Distancia ;
- plusieurs lignes de bus urbain et interurbain.

Un logement différent

Si vous cherchez une maison spacieuse, indépendante, avec une grande terrasse privée et tous les services à quelques pas de chez vous, cette propriété représente une opportunité très difficile à trouver actuellement à Puerto de Sagunto.

Sa distribution, ses espaces extérieurs et son emplacement en font une maison idéale à la fois pour les familles et pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une maison avec de véritables espaces en plein air, sans renoncer à vivre en plein centre urbain.