Local Commercial à vendre à Guadalest, Alicante

Une excellente opportunité d'acquérir un local commercial situé sur la Plaza San Gregorio, l'un des endroits les plus fréquentés et les plus charmants de Guadalest, l'une des destinations touristiques les plus visitées de la Costa Blanca.

La propriété offre une superficie construite de 183 m² et a été exploitée avec succès comme commerce pendant de nombreuses années. Elle convient parfaitement pour poursuivre l'activité actuelle ou pour être adaptée à d'autres usages commerciaux.

L'un des principaux atouts de cette propriété est la possibilité d'aménager un studio ou un appartement à l'étage (sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires), offrant ainsi une valeur ajoutée importante pour un usage personnel ou locatif.

Le commerce a été fermé le 1er juillet, uniquement parce que les propriétaires ont décidé de le mettre en vente, et non pour des raisons économiques ou d'exploitation. Au cours des années précédentes, l'activité a réalisé un chiffre d'affaires annuel d'environ 83 000 €, grâce à son excellent emplacement et au flux constant de touristes visitant Guadalest tout au long de l'année.

Situé dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du village, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et représente une remarquable opportunité d'investissement.

Caractéristiques principales :

183 m² construits.

Emplacement privilégié sur la Plaza San Gregorio.

Local commercial établi.

Possibilité de créer un studio ou un logement à l'étage (sous réserve des autorisations).

Forte fréquentation touristique toute l'année.

Chiffre d'affaires historique d'environ 83 000 € par an.

Fermé depuis le 1er juillet en raison de la vente.

Convient pour une boutique, une galerie d'art, un bureau ou toute autre activité commerciale.

Excellente opportunité d'investissement.