Finca/Maison de Campagne à vendre à Canillas de Aceituno, Malaga

Spacieuse villa de campagne avec une vue imprenable sur la vallée verdoyante en direction de Comares et du lac Viñuela, à proximité du village blanc de montagne de Canillas de Aceituno.

La villa Nido de Golondrina est une maison de campagne pleine de charme comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, une casita en bois, une grande piscine, un garage et plusieurs espaces de rangement. Autour de la maison s’étend un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers, un potager et des sentiers descendant jusqu’au barranco dans la vallée.

La villa est située en pleine nature : environ 150 chèvres bêlantes portant des cloches passent régulièrement devant la propriété. Depuis la maison, vous profitez d’une vue sur la vallée verdoyante en direction de Comares, du lac Viñuela bien rempli, de Periana et du Río Bermúza. La maison respire la tranquillité et offre de vastes panoramas tout en étant située à seulement 600 mètres de la route provinciale menant à Canillas de Aceituno.

La maison est parfaitement entretenue. Ces dernières années, de nombreuses améliorations ont été réalisées : une nouvelle cuisine et un nouveau sol, des salles de bains rénovées, une cuisine extérieure avec espace salon à l’avant, ainsi qu’une pergola en bois avec store sur la terrasse de la cuisine. La maison est également équipée de panneaux solaires, d’un adoucisseur d’eau, d’un chauffe-eau solaire pour l’eau chaude et, en plus du raccordement au réseau d’eau, de sa propre source d’eau pour l’irrigation du jardin.

Emplacement : Nido de Golondrina se trouve à 50 minutes de Málaga et à 25 minutes de la côte à Torre del Mar. Grenade est à une heure et demie, Ronda et Cordoue à 2 heures, et Séville à 2 h 30.

Intérieur : la porte d’entrée se situe à l’arrière de la maison, accessible par un chemin bordé de fleurs. Depuis le hall d’entrée, la villa s’ouvre sur la salle à manger, dotée de grandes portes coulissantes donnant sur la véranda couverte. Depuis cet espace, vous bénéficiez d’une magnifique vue sur le jardin en direction du lac Viñuela.

Attenant à la salle à manger se trouve le salon avec une élégante cheminée ouverte, trois grandes fenêtres et la même vue panoramique. Les deux pièces disposent de la climatisation et du chauffage central. Entre la cuisine et le salon, une porte mène à la terrasse de la cuisine. La grande cuisine de luxe comprend un coin café, de hautes armoires de rangement, un spacieux bar-repas et une large cuisinière à gaz avec un grand four (SMEG), complétés par un plan de travail en L avec des appareils entièrement intégrés, également de marque SMEG. La cuisine est équipée du chauffage au sol et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse.

Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, accessibles par un couloir central. Les chambres 1 et 2 sont des chambres doubles avec placards intégrés. Chambre avec placard intégré, climatisation et chauffage central. La chambre 3 est une très grande chambre double avec un grand placard intégré, climatisation et chauffage central, ainsi qu’une salle de bains privative avec chauffage au sol et radiateur. La salle de bains commune aux chambres 1 et 2 comprend une douche, un lavabo, des toilettes, un chauffage au sol et un radiateur. Au bout du couloir se trouve également un grand garde-manger/espace de rangement.

Par le large escalier double situé à côté de l’entrée, vous accédez à l’étage via un palier : une grande salle de bains avec douche, double lavabo, toilettes, chauffage au sol et radiateur ; un dressing avec portes-fenêtres donnant sur une vaste terrasse sur le toit. La vue y est encore plus spectaculaire : en plus de la vallée verdoyante et du lac, vous apercevez également les montagnes de la Sierra Tejeda.

La chambre principale, située dans la tourelle, est une grande pièce lumineuse avec des fenêtres tout autour, climatisation et chauffage.

Toutes les fenêtres et portes sont équipées de double vitrage de sécurité, de menuiseries oscillo-battantes en UPVC (Kömmerling), de moustiquaires et de volets.

Extérieur : Nido de Golondrina est accessible par une courte route de montagne, presque entièrement goudronnée. Il y a deux accès : l’allée supérieure mène à la maison, l’allée inférieure au garage et à l’abri voiture. Au total, la propriété offre un stationnement pour 6 voitures.

Depuis l’allée supérieure, vous pouvez faire le tour complet de la maison par des terrasses et des allées en ardoise et en terre cuite. La villa ayant été construite il y a plus de 25 ans et les propriétaires actuels ayant une grande passion pour les plantes et les fleurs, le jardin est abondamment planté de rosiers, bougainvilliers, lauriers-roses, hibiscus, agrumes, oliviers, amandiers et autres espèces méditerranéennes. D’innombrables espaces ombragés et ensoleillés permettent de profiter confortablement de l’extérieur en toute saison.

À l’avant se trouvent une cuisine extérieure avec barbecue à gaz et plaque de cuisson sous des pergolas en bois, un espace salon ainsi qu’une vaste véranda couverte attenante à la salle à manger, utilisée comme véritable pièce extérieure pendant une grande partie de l’année.

À côté se trouve une grande terrasse avec un portail verrouillable menant à un large escalier descendant vers la terrasse de la piscine. Depuis cet endroit, la vue est panoramique sur la vallée, les collines au loin, le lac, avec un aperçu de la mer Méditerranée sur la gauche.

Sur la terrasse située à côté de la cuisine se trouvent deux tables en bois sous une pergola. Un peu plus loin, un vieil olivier et une agréable terrasse ronde sous un kiosque en acier invitent à la détente tout en profitant de la vue sur le jardin et la vallée. Derrière se cache un autre jardin plus intime.

Autour de la maison se trouvent plusieurs dépendances : la chaufferie, un espace pour le bois de chauffage, l’adoucisseur d’eau et un réservoir d’eau supplémentaire de 2 000 litres.

La partie supérieure du jardin est entièrement clôturée et comporte quelques ouvertures vers les parties inférieures. Vous y trouverez la casita en bois (actuellement aménagée en salle de sport, mais pouvant également servir de maison d’amis ou d’espace de rangement), ainsi que le verger avec des vignes, des orangers, des citronniers verts, des mandariniers, des avocatiers, des manguiers, trois jacarandas ainsi que quelques figuiers et grenadiers.

Par le deuxième accès situé en contrebas, vous pouvez garer votre voiture sous ou à côté de l’abri voiture. Vous y trouverez le garage (30 m²) et, à gauche, un escalier menant à la terrasse de la piscine. Au centre de cette terrasse se trouve un large escalier permettant de remonter vers la terrasse située devant la maison.

À l’extrémité de la terrasse de la piscine, un escalier descend vers le niveau inférieur où se trouvent une autre petite terrasse, la buanderie (machine à laver, sèche-linge et réfrigérateur-congélateur supplémentaire) ainsi qu’un local de rangement séparé, à côté duquel se trouve le local technique de la piscine et du système d’irrigation. Depuis cette terrasse, un chemin bordé de fleurs mène au jardin, vers le chalet en bois et les arbres fruitiers.

Derrière la piscine se trouve une autre partie du jardin, avec des sentiers passant devant des bancs, des arbres fruitiers, des rosiers, des amandiers, des vignes et des plantations méditerranéennes. De là, vous pouvez descendre jusqu’au barranco, où au printemps et en automne vous pourrez voir et entendre le ruisseau couler.

Au fond se trouvent la propre source d’eau de la propriété ainsi que deux réservoirs d’eau de 3 000 litres destinés à l’irrigation du jardin. Ce sentier passe devant le potager jusqu’à la terrasse arrière de la casita. Depuis la source, vous pouvez continuer à descendre jusqu’au barranco, où, au printemps et en automne, vous pourrez voir et entendre le ruisseau couler.

Au total, la propriété offre un stationnement pour 6 voitures, réparti entre les deux accès.