Villa/Maison à vendre à Les Franqueses del Vallès, Barcelone

Située dans la prestigieuse urbanisation Els Gorgs, à Les Franqueses del Vallès, cette superbe maison bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de forêt. Nichée dans une impasse calme, sans circulation de transit, elle offre un niveau exceptionnel de tranquillité et d'intimité, faisant d'elle le refuge idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature tout en restant à proximité de Barcelone.

Édifiée sur un terrain de 875 m2, la propriété développe 444 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses grandes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle en font une demeure aussi élégante que confortable. Elle bénéficie de prestations haut de gamme, avec chauffage et rafraîchissement par le sol, revêtement de sol en grès cérame grand format et une cuisine design entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme.

La maison a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée regroupe tous les espaces de vie principaux : un vaste salon-salle à manger avec cheminée, la cuisine, quatre chambres, les salles de bains, le porche, le jardin et la piscine, le tout sur un même niveau. Une distribution particulièrement pratique qui permet de profiter pleinement du quotidien sans avoir à emprunter les escaliers.

À l'étage, un magnifique espace ouvert avec une belle charpente en bois apparente et une abondante lumière naturelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, salon ou espace de loisirs. Il donne accès à une agréable terrasse-solarium privative avec une vue apaisante sur la forêt.

Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant, idéal pour recevoir des invités, loger un membre de la famille ou exercer une activité professionnelle à domicile. Il comprend une chambre — actuellement aménagée en studio d'enregistrement insonorisé —, une cuisine, une salle de bains et un chaleureux séjour avec cheminée. Ce niveau dispose également d'un vaste garage d'environ 60 m2 avec deux portes d'accès indépendantes, permettant une utilisation très pratique, ainsi que de la pré-installation pour une borne de recharge de véhicule électrique.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel. Ils comprennent une magnifique piscine d'eau salée habillée de revêtement Rosa Gres ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé, propice à la détente et à la convivialité. La propriété est également équipée de 14 panneaux solaires, améliorant significativement son efficacité énergétique.

À seulement 35 km de Barcelone, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de La Garriga, Granollers, L'Ametlla del Vallès et La Roca Village. Les plages du Maresme, plusieurs parcours de golf ainsi que des établissements scolaires internationaux de renom, tels que SEK Catalunya et l'International School of Catalunya (ISCAT), sont également facilement accessibles.

Une propriété d'exception qui conjugue architecture contemporaine, efficacité énergétique, intimité et qualité de vie dans un environnement naturel incomparable.