Appartement à vendre à San Pedro, Cordoue ville, Cordoue

Superbe logement avec licence touristique à côté de la Plaza Regina.

Superbe logement de 2 chambres et 2 salles de bains, entièrement rénové et prêt à être habité dès le premier jour. Idéal pour un investissement.

Caractéristiques et prestations principales :
- Logement de 103 m² construits au rez-de-chaussée (sans ascenseur), situé dans un immeuble de construction récente (2007) entièrement rénové en plein cœur du centre historique de Cordoue.
- Le logement se compose de 2 grandes chambres et 2 salles de bains ; la chambre principale dispose d’une salle de bains attenante (suite).
- Cuisine américaine entièrement meublée et équipée, avec un bar américain qui la relie au salon-salle à manger.
- Excellentes finitions et prestations : très lumineuse et semi-externe. Notamment : fenêtres à double vitrage, sol en marbre blanc, placards intégrés dans les deux chambres, moustiquaires, climatisation centralisée (froid et chaud), etc.
- Le logement est vendu sans mobilier, sauf la cuisine, et sauf accord préalable entre les parties.

IBI : 384 €/an (2025) et charge de copropriété actuelle d’environ 68 €/mois.

À noter :
- Parfait état de conservation ; possibilité d’investissement pour location touristique et/ou de longue durée.
- Dispose d’une licence enregistrée pour un usage touristique (jusqu’à 6 personnes).
- Local de rangement (débarras) sur la terrasse (azotea) d’environ 3 m² et barbecue/coin grillades d’usage communautaire.

Le détail des prix est joint en annexe, avec les photos de la présente annonce.