Finca/Maison de Campagne à vendre à Orxeta, Alicante

Maison Finca indépendante avec logement pour invités & vaste terrain – Orxeta
Prix demandé : 785 000 €
Surface construite totale : 425 m² (Maison principale, hébergement pour invités & dépendances)
Maison principale : 280 m²
Surface du terrain : 27 500 m² (comprenant quatre parcelles)
2 + 3 chambres, 3 + 2 salles de bains

Aperçu
De temps en temps, une propriété se présente qui mérite vraiment d’être vue afin d’être pleinement appréciée. Quelle que soit la force évocatrice de la description, ou la qualité des photos et de la vidéo, rien n’équivaut à l’expérience de cette magnifique propriété en personne.

Située à moins de 2 km du charmant village d’Orxeta, à 10 minutes en voiture de Finestrat, et à seulement 20 minutes des belles plages de Villajoyosa, cette finca indépendante spacieuse, magnifiquement entretenue, offre la paix et la tranquillité ultimes, sans jamais donner l’impression d’être isolée.

Conçue et agrandie avec soin, la propriété a été pensée pour maximiser l’espace et le confort. Elle offre aussi une superbe polyvalence : la possibilité de configurer facilement des chambres ou des salles de bains supplémentaires dans l’emprise existante, si nécessaire.

La résidence principale
L’accès à la propriété est excellent : une route goudronnée mène directement aux portes d’entrée ; derrière celles-ci, vous trouverez un garage et un parking privé pour quatre véhicules ou plus.

La maison bénéficie de deux entrées : la porte d’entrée principale et un accès direct par la cuisine.

• Les espaces de vie : En franchissant l’entrée principale, on est accueilli par un hall de réception astucieusement délimité qui s’ouvre harmonieusement sur l’élégant salon formel. Cet espace lumineux et aéré présente un revêtement de sol en stratifié de qualité, de grandes fenêtres et des portes-fenêtres ouvrant sur les jardins. Au bout, une porte donne sur une grande salle à manger, accompagnée d’un bar privé : un espace exceptionnel, capable d’accueillir confortablement dix invités ou plus pour des dîners de réception.

• La cuisine : La salle à manger s’ouvre sur une cuisine semi-ovale entièrement équipée. Pensée pour les passionnés de cuisine, elle comprend un îlot central, une table de petit-déjeuner pour les repas informels, ainsi qu’un accès direct à la terrasse couverte et à la cuisine d’été.

• Les chambres : La maison principale dispose de deux suites particulièrement généreuses :
• La suite principale : D’une ampleur véritablement impressionnante (60 m²), cet espace pourrait facilement être cloisonné afin de créer une chambre supplémentaire, tout en conservant une vaste suite principale avec sa propre salle de douche à l’italienne.
• La deuxième suite : Tout aussi remarquable, offrant un dressing/walk-in dédié et une salle de bains en suite avec double vasque et douche.

• Installations pour invités : Une salle de douche moderne supplémentaire pour la famille / les invités dessert les espaces de vie principaux.

Hébergement extérieur & dépendances
Le domaine est exceptionnellement polyvalent : il s’étend sur quatre parcelles distinctes, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie intergénérationnelle, pour recevoir des invités ou pour générer des revenus locatifs.

• La suite pour invités : Adjacent à la cuisine d’été et à la grande terrasse principale se trouve une chambre pour invités entièrement indépendante, comprenant une salle de douche en suite et la climatisation.

• Dépendances : La parcelle immédiate comprend également deux bâtiments indépendants, très fonctionnels : l’un est actuellement utilisé comme un vaste atelier de stockage et l’autre sert de bureau privé à domicile.

• Le cottage pour invités : Sur la parcelle adjacente se trouve un charmant cottage pour invités deux chambres, entièrement indépendant. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’une pièce de vie/salle à manger ouverte avec cuisine. Le cottage est entièrement raccordé à l’électricité et à l’eau du réseau principal, offrant un excellent potentiel locatif ou des quartiers pour invités haut de gamme.

• Zone d’entretien : Sur la troisième parcelle, une zone dédiée à l’entretien du domaine a été aménagée ; elle est actuellement équipée d’une caravane et d’une alimentation en eau indépendante.

Terrains, services & utilités
Cette finca éco-responsable est incroyablement autonome et fait l’objet d’un entretien méticuleux par le propriétaire actuel :

• Électricité : Un système de panneaux solaires bien entretenu (5,6 kW) alimente l’ensemble de l’électricité du domaine. Pour une tranquillité d’esprit absolue, la propriété conserve aussi son propre raccordement électrique privé au réseau via un pylône appartenant directement au domaine.

• Eau : La propriété dispose de son propre puits privé, qui alimente entièrement le domaine pendant les mois d’hiver. Afin d’assurer un approvisionnement fluide lorsque la nappe phréatique baisse en été, il existe un système de réserve d’eau grande capacité entièrement raccordé, prêt à l’emploi.

• La piscine : Une piscine se trouve sur la propriété et ne nécessite plus que d’être finalisée / carrelée selon le goût personnel du nouvel acquéreur.

Caractéristiques clés
• Super potentiel de revenus locatifs grâce au logement indépendant pour invités deux chambres.
• Plus de 2,7 hectares de terrain privé offrant une intimité totale.
• Agencement intérieur très flexible, avec la possibilité de modifications cosmétiques simples.
• Retraite rurale parfaitement équilibrée, à seulement quelques minutes de la côte, des commerces et des villages traditionnels espagnols