Finca/Maison de Campagne à vendre à Orxeta, Alicante

Finca détachée avec logement pour invités & vaste terrain – Orxeta
Prix demandé : 785 000 €
Surface totale construite : 425 m² (Maison principale, hébergement pour invités et dépendances)
Maison principale : 280 m²
Surface du terrain : 27 500 m² (comprenant quatre parcelles)

Aperçu
De temps en temps, une propriété se présente à vous et doit réellement être vue pour être pleinement appréciée. Aussi évocatrice que puisse être la description, et quel que soit le niveau de qualité de la photographie et de la vidéo, rien n’est comparable à l’expérience de ce magnifique domaine en personne.

Située à moins de 2 km du charmant village d’Orxeta, à 10 minutes en voiture de Finestrat, et à seulement 20 minutes des magnifiques plages de Villajoyosa, cette finca spacieuse, magnifiquement entretenue et détachée offre un sentiment ultime de paix et de tranquillité, sans jamais donner l’impression d’être isolée.

Pensée avec soin et prolongée, la propriété a été conçue pour maximiser l’espace et le confort. Elle offre également une superbe flexibilité : il est possible d’aménager facilement des chambres ou des salles de bains supplémentaires dans l’emprise existante si nécessaire.

La résidence principale
L’accès à la propriété est excellent : une route goudronnée mène directement aux portails d’entrée, derrière lesquels vous trouverez un garage et un parking privé pour quatre véhicules ou plus.

La maison bénéficie de deux entrées : la porte d’entrée principale et un accès direct via la cuisine.

• Les espaces de vie : en franchissant l’entrée principale, vous découvrez un hall de réception intelligemment délimité qui s’enchaîne harmonieusement avec l’élégant salon formel. Cet espace lumineux et aéré présente un revêtement de sol en stratifié de haute qualité, de grandes fenêtres et des portes-fenêtres ouvrant sur les jardins. Au bout, une porte donne sur une grande salle à manger avec un bar privé : un espace exceptionnel qui accueille confortablement dix invités ou plus pour des dîners.

• La cuisine : la salle à manger s’ouvre sur une cuisine semi-ovale entièrement équipée. Pensée pour les passionnés de cuisine, elle propose un îlot central, une table de petit-déjeuner pour les repas informels, ainsi qu’un accès direct à la terrasse couverte et à la cuisine d’été.

• Les chambres : la maison principale comprend deux suites exceptionnellement généreuses :
• La suite principale : un espace vraiment vaste ; il serait facilement possible de le diviser pour créer une chambre supplémentaire tout en conservant une belle suite principale avec sa propre salle de douche à l’italienne.
• La deuxième suite : tout aussi impressionnante, elle offre une penderie/dressing walk-in dédié, ainsi qu’une salle de bains en suite avec double vasque et douche.

• Les installations pour invités : une salle de douche moderne supplémentaire pour famille/ invités dessert les principales zones de vie.

Hébergement extérieur & dépendances
Le domaine est exceptionnellement polyvalent, réparti sur quatre parcelles distinctes, ce qui le rend idéal pour une vie intergénérationnelle, recevoir des invités ou générer des revenus locatifs.

• La suite pour invités : adjacente à la cuisine d’été et à la terrasse principale se trouve une chambre pour invités entièrement autonome, avec une salle de douche en suite et la climatisation.

• Dépendances : la parcelle immédiate comprend également deux bâtiments indépendants très fonctionnels : l’un est actuellement utilisé comme un atelier spacieux de stockage, et l’autre comme un bureau privé à domicile.

• Le logement pour invités (cottage) : sur la parcelle voisine se trouve un charmant logement pour invités entièrement indépendant de deux chambres. Il comprend deux chambres, une salle de bains et une zone de vie/salle à manger ouverte avec une cuisine. Le cottage est entièrement raccordé à l’électricité et à l’eau du réseau, offrant un excellent potentiel locatif ou des quartiers pour invités haut de gamme.

• La zone d’entretien : sur la troisième parcelle, une zone dédiée a été réservée pour l’entretien du domaine, actuellement équipée d’une caravane et d’une alimentation en eau indépendante.

Terrains, services & utilités
Cette finca écoresponsable est incroyablement autonome et a été méticuleusement entretenue par le propriétaire actuel :

• Électricité : un système de panneaux solaires bien entretenu (5,6 kW) alimente l’ensemble de l’électricité du domaine. Pour une tranquillité d’esprit totale, la propriété conserve également sa propre connexion électrique secteur privée via un pylône appartenant directement au domaine.

• Eau : la propriété dispose de son propre puits privé, qui assure entièrement l’alimentation du domaine pendant les mois d’hiver. Afin de garantir un approvisionnement fluide lorsque la nappe phréatique baisse en été, il existe un système de réserve d’eau grande capacité, entièrement raccordé.

• La piscine : une piscine se trouve sur la propriété et ne nécessite plus que d’être finalisée/faïencée selon le goût personnel du nouvel acquéreur.

Caractéristiques clés
• Excellent potentiel de revenus locatifs grâce au logement pour invités indépendant de deux chambres.
• Plus de 2,7 hectares de terrain privé offrant une intimité totale.
• Agencement intérieur très flexible, avec la possibilité de modifications esthétiques simples.
• Retraite rurale parfaitement équilibrée, à seulement quelques minutes de la côte, des commerces et des villages espagnols traditionnels.