Appartement à vendre à Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Nous vous présentons cet appartement spacieux entièrement rénové, situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1965 avec ascenseur, dans le quartier de Bons Aires, recherché et bien établi, à côté de la célèbre rue Blanquerna. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du confort de vivre près du centre de Palma, sans renoncer à la tranquillité d’un environnement résidentiel. Le quartier offre des supermarchés, des commerces, des cafés, des restaurants, des centres éducatifs, des pharmacies, des centres de santé et d’excellentes connexions grâce aux transports en commun, tout en se trouvant à quelques minutes de la Plaza España et du centre historique de la ville.

Le logement dispose de 148 m² construits et de 130 m² utiles, répartis de manière confortable et fonctionnelle. En entrant, vous trouverez un vaste salon-salle à manger d’environ 30 m², dominé par une grande baie vitrée qui offre un excellent apport de lumière naturelle grâce à son orientation sud. La cuisine est indépendante et est livrée entièrement meublée. La zone nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et de deux salles de bains complètes, dont l’une intègre une pratique zone de lavage (coladuría). Le logement dispose également d’un balcon destiné à l’étendage, offrant un espace supplémentaire très utile au quotidien.

La propriété a été rénovée en 2016 et se trouve dans un excellent état de conservation. Parmi ses prestations, on remarque les sols en céramique, la menuiserie extérieure en aluminium, la menuiserie intérieure en vinyle, le chauffage électrique et la climatisation installée. Son orientation sud garantit une excellente luminosité une grande partie de la journée. De plus, elle bénéficie d’une certification énergétique D, avec une consommation de 100 kWh/m² par an et des émissions de 30 kg CO₂/m² par an, reflétant un comportement énergétique correct.

Les charges de copropriété s’élèvent à 100 € par mois, l’IBI est de 350 € par an et la taxe des ordures ménagères est de 126 € par an.

Une excellente opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux, confortable et prêt à emménager dans l’une des zones les plus demandées de Palma, aussi bien pour y vivre à titre de résidence habituelle que pour un investissement.