Terrain à Bâtir à vendre à Sa Rapita / La Rapita, Campos, Mallorca

Dils présente ce magnifique terrain rustique de 19 544 m² dans l'un des quartiers les plus recherchés du sud de Majorque, à Sa Ràpita, à seulement 4 kilomètres de la spectaculaire plage naturelle d'Es Trenc, l'une des enclaves les plus exclusives et les plus prisées de l'île.

Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison individuelle avec piscine, dans un cadre paisible et privilégié en pleine nature, sans pour autant renoncer à la proximité de la mer et de toutes les commodités de Sa Ràpita et Campos. De plus, il offre une vue imprenable sur les magnifiques couchers de soleil de Majorque.

Actuellement, la parcelle comprend un petit bâtiment agricole de 25 m², attesté par des photographies aériennes antérieures à 1956 et donc considéré comme légalement établi. Ce bâtiment peut faire l'objet de travaux de rénovation ou de réhabilitation, voire d'une démolition si nécessaire, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.

Selon le certificat d'urbanisme disponible, le terrain est constructible, avec une occupation autorisée de 2 % pour les bâtiments (environ 390 m²) et 1 % supplémentaire destiné à une piscine, avec une constructibilité de 2 %, sous réserve du respect des paramètres d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations correspondantes des organismes compétents.

De plus, la propriété bénéficie d'une valeur ajoutée significative grâce à la présence du compteur électrique à côté de la propriété voisine, ce qui facilitera le raccordement futur au réseau électrique.

Son emplacement exceptionnel en fait un investissement particulièrement attractif, idéal pour y construire une résidence principale ou une résidence secondaire de prestige dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la côte majorquine. En quelques minutes seulement, vous profiterez des eaux cristallines d'Es Trenc, du port de plaisance de Sa Ràpita, des terrains de golf à proximité et d'une offre variée de restaurants et de loisirs.

Il s'agit d'un grand terrain constructible offrant un potentiel exceptionnel pour bâtir une maison de rêve à Majorque, avec des possibilités d'aménagement urbain rares de nos jours.

Les taxes applicables (ITP/AJD/TVA), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.