Appartement à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Nous vous présentons ce vaste appartement avec terrasse, situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1971 avec ascenseur, à seulement 50 mètres de la mer à El Arenal, l’une des zones les plus prometteuses du littoral de Palma.

Le logement dispose de 110 m² construits, dont 102 m² correspondent à la surface habitable, répartis de manière fonctionnelle. En entrant, vous découvrirez un hall qui mène à un spacieux et lumineux séjour-salle à manger donnant directement sur une agréable terrasse de 10 m², orientée au sud et offrant une vue partielle sur la mer. La cuisine est indépendante et offre de nombreuses possibilités de rénovation. La zone nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains complètes. Deux des chambres bénéficient également d’un accès direct à la terrasse.

La propriété est à rénover, offrant une excellente opportunité d’adapter chaque espace aux besoins du futur propriétaire. Elle dispose d’une menuiserie intérieure en bois, d’une menuiserie extérieure en PVC, de sols carrelés et d’une excellente orientation sud, garantissant une bonne luminosité une grande partie de la journée. Le bien bénéficie d’une certification énergétique D, avec une consommation de 86,90 kWh/m² par an et des émissions de 21,30 kg CO₂/m² par an.

Les charges de copropriété s’élèvent à 80 € par mois, la taxe IBI est de 180 € par an et la taxe des ordures ménagères est de 126 € par an.

Plus qu’un simple logement, cette propriété représente une excellente opportunité de créer une maison entièrement personnalisée dans un emplacement privilégié aux côtés de la Méditerranée.