Villa/Maison à vendre à Mezquitilla, Vélez-Málaga, Malaga

Vous recherchez une spacieuse villa à vendre à Mezquitilla, près de la mer, avec de magnifiques vues sur la Méditerranée ? Cette demeure spacieuse au caractère affirmé est située dans une urbanisation paisible, entourée de pins adultes et d’une végétation abondante. Grâce à ses deux étages résidentiels complètement indépendants, ses cinq chambres, ses vastes terrasses, sa piscine privée et sa parcelle supplémentaire attenante, cette propriété offre des possibilités exceptionnelles.

La villa a été construite dans les années 1980 et s’organise sur trois niveaux. Pourtant, la maison affiche un caractère étonnamment ouvert et actuel. Les grandes baies vitrées, les espaces de séjour généreux et les vastes terrasses couvertes apportent une belle luminosité, une sensation d’espace et un lien direct avec le cadre verdoyant ainsi qu’avec les vues sur la mer.

Étage supérieur avec grand salon et terrasses couvertes
Depuis la rue, on accède à la villa par un patio qui mène à l’étage résidentiel supérieur. À ce niveau se trouvent une cuisine indépendante ainsi qu’un espace de vie particulièrement spacieux avec salon et salle à manger.

Le salon dispose d’une cheminée accueillante et de grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. De plus, depuis cet espace, vous pouvez profiter des superbes vues sur la mer. L’ensemble de cet étage est équipé de la climatisation.

À ce niveau, on trouve :
• deux chambres ;
• une salle de bain ;
• un WC indépendant ;
• une grande cuisine ;
• un grand salon-salle à manger avec cheminée ;
• de vastes terrasses.

Des deux côtés, au sud et à l’ouest de la villa, se trouvent de grandes terrasses couvertes. Elles permettent de profiter confortablement des espaces extérieurs même pendant les mois les plus chauds de l’été, à l’abri du fort soleil de l’après-midi.

Depuis la villa et les terrasses, on bénéficie des espaces verts et des magnifiques vues vers la mer.

Appartement totalement indépendant au niveau inférieur
Par un escalier extérieur, on accède au deuxième étage résidentiel. On y trouve un appartement totalement indépendant de l’habitation supérieure.

Cette configuration rend la villa particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, comme logement pour les invités, pour la vie en commun de deux familles ou de plusieurs générations, ou encore pour une location de vacances.

L’appartement dispose d’une zone de séjour ouverte avec :
• une cuisine propre ;
• une zone repas ;
• un grand salon ;
• trois chambres ;
• une salle de bain ;
• un WC indépendant.

Également à ce niveau, les côtés sud et ouest comportent de grandes baies vitrées. Elles apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent de jolies vues sur le cadre environnant et la mer Méditerranée.

Les vastes terrasses couvertes fonctionnent comme une extension de la zone intérieure et offrent suffisamment d’espace pour créer différents ambiances de détente et de repas.

Grand garage et espace de stockage avec de multiples possibilités
Au niveau le plus bas de la villa se trouve un garage ou espace de stockage de grandes dimensions.

Ce niveau offre de nombreuses possibilités et pourrait, par exemple, être utilisé comme atelier, salle de loisirs, débarras, salle de sport ou espace habitable supplémentaire, selon les licences nécessaires et les travaux d’aménagement correspondants.

En outre, la propriété dispose d’un second garage plus petit, entièrement fermé, au niveau de la rue. Il s’agit d’un avantage important dans une zone côtière, où il n’est pas toujours facile de trouver un stationnement privé sûr.

Piscine privée et ensoleillée espace extérieur
À côté de la villa se trouve la piscine privée, d’une taille de pas moins de 9 x 4 mètres.

Autour de la piscine, une vaste terrasse permet de prendre le soleil, avec suffisamment d’espace pour installer des transats et créer une agréable zone de détente.

Le mariage entre la piscine, les différentes terrasses et l’emplacement abrité entre les pins adultes crée une atmosphère méditerranéenne très agréable. Dans ce cadre verdoyant, il est même habituel d’apercevoir des écureuils.

Parcelle supplémentaire attenante
L’une des grandes valeurs ajoutées de cette villa à Mezquitilla est la parcelle attenante, à l’origine classée comme terrain constructible.

La parcelle offre une grande quantité d’espace extérieur supplémentaire tout en augmentant l’intimité autour de la maison existante.

Grâce à cette parcelle, un accès jusqu’à la rue située dans la partie inférieure a déjà été créé. Cet accès relie également la villa existante : la propriété peut donc être atteinte depuis différents niveaux.

La parcelle peut s’avérer intéressante comme jardin, aire de jeux, stationnement supplémentaire ou pour un futur projet. Naturellement, les possibilités exactes de construction devront être vérifiées auprès des administrations compétentes.

Une villa spacieuse près de la côte
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse sur la Costa del Sol, avec des vues sur la mer, beaucoup d’espace extérieur et de multiples possibilités d’utilisation.

Les deux étages résidentiels indépendants permettent de vivre confortablement avec plusieurs générations ou d’offrir une intimité totale aux membres de la famille et aux invités.

Bien que certains éléments de la villa puissent être modernisés, sa généreuse distribution, les grandes baies vitrées, les vastes terrasses, la piscine et la parcelle supplémentaire constituent une excellente base pour créer une propriété véritablement spéciale, près de la mer.

Caractéristiques principales :
• Située à Mezquitilla, près de la mer
• De magnifiques vues sur la mer Méditerranée
• Emplacement calme dans une urbanisation consolidée
• Villa répartie sur trois niveaux
• Deux étages résidentiels complètement indépendants
• Au total cinq chambres
• Deux salles de bain
• Deux WC indépendants
• Deux cuisines
• Deux grands salons-salles à manger
• Cheminée dans le salon de l’étage supérieur
• Climatisation à l’étage supérieur
• Grandes baies vitrées offrant une abondante lumière naturelle
• De vastes terrasses couvertes orientées sud et ouest
• Piscine privée de 9 x 4 mètres
• Grande terrasse autour de la piscine
• Garage et espace de stockage de grandes dimensions au niveau inférieur
• Second garage fermé au niveau de la rue
• Parcelle supplémentaire attenante
• Accès supplémentaire depuis la rue inférieure
• Entourée de pins adultes et de végétation
• Adaptée pour deux familles, logement pour invités ou location