Villa/Maison à vendre à Mezquitilla, Vélez-Málaga, Malaga

Vous recherchez une grande villa à vendre à Mezquitilla, près de la mer, avec de superbes vues sur la Méditerranée ? Cette spacieuse maison au caractère est située dans une urbanisation paisible, entourée de pins adultes et d’une végétation abondante. Grâce à ses deux étages résidentiels entièrement indépendants, ses cinq chambres, ses vastes terrasses, sa piscine privée et une parcelle supplémentaire attenante, cette propriété offre des possibilités exceptionnelles.

La villa est répartie sur trois niveaux et présente un caractère étonnamment ouvert et actuel. Les grandes baies vitrées, les vastes espaces de vie et les nombreuses terrasses couvertes apportent une grande luminosité, une sensation d’espace et une connexion directe avec l’environnement verdoyant ainsi qu’avec les vues sur la mer.

**Étage supérieur : grand salon et terrasses couvertes**
Depuis la rue, on accède à la maison par un patio qui mène à l’étage résidentiel supérieur. À ce niveau se trouvent une cuisine indépendante et une zone de vie particulièrement spacieuse avec salon et salle à manger.

Le salon dispose d’une cheminée accueillante et de grandes baies vitrées permettant à une grande quantité de lumière naturelle d’entrer. De plus, depuis cet espace, vous pourrez profiter des magnifiques vues sur la mer. L’ensemble de cet étage est équipé de la climatisation.

À ce niveau, on trouve notamment :
• deux chambres ;
• une salle de bain ;
• un WC indépendant ;
• une grande cuisine ;
• un vaste salon-salle à manger avec cheminée ;
• de vastes terrasses.

Tant sur le côté sud que sur le côté ouest de la maison se trouvent de grandes terrasses couvertes. Cela permet de profiter confortablement des espaces extérieurs même pendant les mois les plus chauds de l’été, à l’abri du fort soleil de l’après-midi.

Depuis la maison et les terrasses, on jouit des espaces verts et d’excellentes vues vers la mer.

**Appartement entièrement indépendant au niveau inférieur**
Par un escalier extérieur, on accède au deuxième étage résidentiel. On y trouve un appartement entièrement indépendant de la partie supérieure.

Cette configuration fait de la villa une option particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, comme logement pour invités, pour la vie commune de deux familles ou de plusieurs générations, ou encore pour une location de vacances.

L’appartement dispose d’une zone de séjour ouverte sur :
• une cuisine privative ;
• un coin repas ;
• un vaste salon ;
• trois chambres ;
• une salle de bain ;
• un WC indépendant.

Également à ce niveau, les côtés sud et ouest sont dotés de grandes baies vitrées. Elles apportent une grande quantité de lumière naturelle et offrent de jolies vues sur l’environnement et sur la mer Méditerranée.

Les vastes terrasses couvertes prolongent la zone intérieure et offrent suffisamment d’espace pour créer différents espaces de détente et de repas.

**Grand garage et zone de stockage aux multiples possibilités**
Au niveau le plus bas de la villa se trouve un garage ou espace de stockage de dimensions importantes.

Ce niveau offre de nombreuses possibilités et pourrait, par exemple, être utilisé comme atelier, salle de loisirs, entrepôt, salle de sport ou espace habitable supplémentaire, selon les autorisations nécessaires et les travaux d’aménagement correspondants.

En outre, la propriété dispose d’un second garage plus petit, entièrement fermé, situé au niveau de la rue. C’est un avantage important dans une zone côtière, où il n’est pas toujours facile de trouver un stationnement privé et sûr.

**Piscine privée et ensoleillée, zone extérieure**
À côté de la maison se trouve la piscine privée, d’une taille remarquable de 9 x 4 mètres.

Autour de la piscine, il y a une vaste terrasse pour prendre le soleil, avec suffisamment d’espace pour installer des transats et créer une agréable zone de détente.

La combinaison de la piscine, des différentes terrasses et de l’emplacement protégé entre des pins adultes crée une ambiance méditerranéenne très agréable. Dans cet environnement verdoyant, il est même habituel d’y voir des écureuils.

**Parcelle supplémentaire attenante**
L’un des grands atouts de cette villa à Mezquitilla est la parcelle attenante, qui a été classée à l’origine comme terrain constructible.

La parcelle offre une grande quantité d’espace extérieur supplémentaire et, en même temps, renforce l’intimité autour de la maison existante.

Grâce à cette parcelle, un accès a déjà été créé jusqu’à la rue située dans la partie inférieure. Cet accès relie également la villa existante, ce qui permet d’atteindre la propriété depuis différents niveaux.

La parcelle peut être intéressante comme jardin, zone de jeux, parking supplémentaire ou pour un futur projet. Naturellement, les possibilités exactes de construction devront être vérifiées auprès des administrations compétentes.

**Une villa spacieuse près de la côte**
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse sur la Costa del Sol, avec vues sur la mer, beaucoup d’espace extérieur et de multiples possibilités d’utilisation.

Les deux étages résidentiels entièrement indépendants permettent de vivre confortablement avec plusieurs générations ou d’assurer une intimité totale pour la famille et les invités.

Bien que certains éléments de la maison puissent être modernisés, sa généreuse distribution, ses grandes baies vitrées, ses vastes terrasses, sa piscine et sa parcelle supplémentaire constituent une excellente base pour créer une propriété vraiment exceptionnelle près de la mer.

**Caractéristiques principales :**
• Située à Mezquitilla, près de la mer
• Superbes vues sur la mer Méditerranée
• Emplacement paisible dans une urbanisation consolidée
• Villa répartie sur trois niveaux
• Deux étages résidentiels entièrement indépendants
• Au total : cinq chambres
• Deux salles de bain
• Deux WC indépendants
• Deux cuisines
• Deux vastes salons-salles à manger
• Cheminée dans le salon de l’étage supérieur
• Climatisation à l’étage supérieur
• Grandes baies vitrées offrant une grande luminosité naturelle
• Vastes terrasses couvertes orientées sud et ouest
• Piscine privée de 9 x 4 mètres
• Grande terrasse autour de la piscine
• Garage et espace de stockage de grandes dimensions au niveau inférieur
• Second garage fermé au niveau de la rue
• Parcelle supplémentaire attenante
• Accès supplémentaire depuis la rue inférieure
• Entourée de pins adultes et de végétation
• Convient pour deux familles, pour accueillir des invités ou pour une location