Villa/Maison à vendre à Canyelles, Lloret de Mar, Gérone

Propose exclusivement cette magnifique propriété à la vente située dans le quartier prestigieux de Cala Canyelles, l'une des urbanisations les plus exclusives de la Costa Brava.

La villa possède un terrain de 1 200 m² et environ 520 m² construits, distribués de manière fonctionnelle et élégante, se démarquant par ses vastes espaces, sa lumière naturelle et ses magnifiques vues sur la mer.

Au rez-de-chaussée, la maison est pratiquement développée sur un seul étage et offre un spacieux salon-salle à manger divisé en trois pièces, avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue ouverte sur la mer. La cuisine est indépendante et dispose d'un accès direct à la zone barbecue et au jardin. Il y a aussi une buanderie, une salle de bain complète et quatre chambres doubles extérieures, dont deux en salle de bain attenante. De plus, la propriété comprend une chambre d'amis séparée, idéale pour préserver l'intimité.

Le rez-de-chaussée comprend un garage, une grande cave à vin et une grande salle polyvalente avec toilettes, avec la possibilité d'être facilement transformée en appartement indépendant grâce à son propre accès.

C'est un manoir très bien conservé, construit avec des matériaux de qualité et équipé de panneaux solaires, d'un puits fonctionnel, d'une irrigation automatique et de puits de lumière qui fournissent une grande entrée de lumière naturelle à l'intérieur. Les hauts plafonds et l'espace de toutes les pièces sont également remarquables.

À l'extérieur, la propriété offre de grandes terrasses avec vue sur la mer, un grand jardin plat et une agréable piscine, créant un environnement idéal pour profiter du climat méditerranéen et de la tranquillité de la Costa Brava.

Condition : bon état
Numéro d'enregistrement AICAT 4872
Certificat énergétique : en cours
Certificat d'occupation : CHG
Grande fourche : non
ITP - taux actuel