Appartement à vendre à Rincón de la Victoria, Malaga

Un appartement meublé lumineux et accueillant de 112,28 m² situé au rez-de-chaussée, disposant d'une spacieuse terrasse couverte (26,99 m²), d'une grande terrasse ouverte (51,02 m²) et d'un jardin privé (48,01 m²). Il offre une vue spectaculaire sur la montagne et la mer et se trouve dans une résidence sécurisée, calme et exclusive.

La résidence comprend un service de conciergerie à l'entrée, deux piscines (adultes et enfants), deux courts de padel et de vastes espaces paysagers offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne.

Ce beau bien se compose de :
- Hall d'entrée avec placard intégré.
- Grand séjour s'ouvrant sur une terrasse spacieuse et un jardin privé idéal pour profiter de soirées inoubliables et du climat agréable de la région tout en admirant la vue magnifique sur la montagne et la mer.
- Terrasse couverte (26,99 m²) pouvant être fermée grâce au système de vitrage Lumon installé, pour une utilisation tout au long de l'année.
- Terrasse ouverte (51,02 m²) équipée de stores pour l'ombrage.
- Jardin privé (48,01 m²) avec système d'arrosage automatique et programmation Bluetooth saisonnière.
- Cuisine ouverte équipée avec plans de travail en granit et tous les appareils électroménagers.
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
- 2 chambres avec grands placards intégrés.
- 2 salles de bains avec chauffage au sol (l'une attenante avec baignoire balnéo, l'autre avec douche).
- 2 places de parking privées avec accès télécommandé (13,82 m² chacune).
- Spacieux débarras (8,87 m²).
- Climatisation (chaud/froid), visiophone, ascenseur et finitions de haute qualité.
- Orientation sud-ouest.
- Éléments supplémentaires : mobilier de bureau, comptoir petit-déjeuner dans l'espace de vie (adjacent à la cuisine) et ventilateurs sur la terrasse.

Charges de copropriété : 166,37 €/mois ; taxe foncière annuelle (IBI) : 567,81 € ; taxe annuelle d'enlèvement des ordures : 146,10 €.

Si vous appréciez la qualité, la beauté, la nature, l'exclusivité, la tranquillité et l'intimité tout en étant à seulement 7 minutes de route des commodités, de la plage, d'un terrain de golf, d'installations sportives et d'un centre commercial, c'est sans aucun doute l'endroit qu'il vous faut.

Temps de trajet en voiture :
- Plage, terrain de golf, commodités, centre commercial, restaurants, cinéma, etc. : 7 minutes
- Ville de Rincón de la Victoria (avec tous les services, restaurants, commerces, pharmacies, etc.) : 5 minutes
- Ville de Málaga (avec son port et sa marina, sa cathédrale, son château mauresque, ses activités de jour comme de nuit, et bien plus encore) : 20 minutes
- Aéroport : 35 minutes
- Marina de Málaga : 15 minutes
- Marina de Caleta : 20 minutes

Frais d'agence inclus.