Terrain à Bâtir à vendre à Sitges, Barcelone

Opportunité unique de construire une résidence haut de gamme dans l’une des localisations les plus exclusives et recherchées de Sitges, Terramar.

Ce magnifique terrain d’angle de 1.733 m2, entièrement plat et prêt à bâtir, offre une combinaison exceptionnelle d’espace, d’intimité et de proximité avec la mer. Situé à seulement 220 mètres de la Promenade Maritime et des plages, il permet de profiter d’un environnement résidentiel privilégié à seulement 3 minutes à pied de la Promenade Maritime de Sitges et de ses plages.

Le terrain se distingue par son excellente orientation, une topographie confortable sans dénivelés, son emplacement d’angle et deux accès, des caractéristiques très appréciées pour le développement d’une habitation singulière avec de vastes jardins, une piscine et des espaces extérieurs.

Paramètres urbanistiques
Surface du terrain : 1.733 m2
Occupation maximale du terrain : 30%
Constructibilité : Rez-de-chaussée + 1 étage
Construction auxiliaire : 5% supplémentaire d’occupation

Ces paramètres permettent de concevoir une spectaculaire maison individuelle à grande surface, une demeure de plus de 1000 m2 pensée sur mesure, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs dans l’une des zones résidentielles les plus prestigieuses de la côte catalane.

Emplacement privilégié
Terramar est considérée comme le secteur résidentiel le plus exclusif de Sitges, caractérisé par ses larges avenues bordées d’arbres, ses élégantes villas et sa proximité avec la mer et la ville. À quelques minutes se trouvent le centre de Sitges, le Club de Golf, la Promenade Maritime, les restaurants, les services et les liaisons rapides vers Barcelone et l’aéroport international. Un terrain exceptionnel pour créer une résidence unique aux côtés de la Méditerranée.