Appartement à vendre à Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Nous avons le plaisir de vous présenter cet élégant appartement entièrement rénové, situé au premier étage d’un immeuble historique de 1887 avec ascenseur, en plein cœur du Casco Antiguo de Palma. Un emplacement privilégié qui permet de profiter à pied de la Cathédrale, du Paseo del Borne, de la mer, des boutiques, des marchés, des restaurants et d’une large offre culturelle, ainsi que de tous les services nécessaires au quotidien. Le bien allie le charme d’un bâtiment emblématique à une rénovation intégrale haut de gamme. L’immeuble dispose en outre de deux vastes terrasses communautaires offrant des vues panoramiques sur la ville, la Cathédrale et la mer.

D’une superficie construite et habitable de 170 m², le logement propose une distribution spacieuse et très fonctionnelle. L’espace principal réunit un lumineux séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte de design, équipée de mobilier Schüller / Next125 et d’électroménager Miele. La zone nuit comprend trois chambres, deux salles de bains complètes —dont une en suite avec baignoire et douche à l’italienne—, un WC d’invités, deux dressings, une buanderie et une pièce de rangement. Toutes les pièces disposent d’un accès direct au balcon, assurant une excellente entrée de lumière naturelle et une agréable ventilation tout au long de l’année.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, mettant en avant les revêtements et sols de Porcelanosa, le menuiserie intérieure en bois, la menuiserie extérieure en PVC avec standard allemand, le système de climatisation Mitsubishi via pompe à chaleur, la climatisation et le chauffage au sol hydraulique Schluter, offrant un niveau élevé de confort et d’efficacité énergétique. Le logement dispose d’une certification énergétique D, avec une consommation de 56 kWh/m² par an et des émissions de 17 kg CO₂/m² par an.

L’immeuble met à disposition des propriétaires deux terrasses communautaires d’environ 30 m², des espaces idéaux pour profiter des vues sur le centre historique, la Cathédrale et la baie de Palma. Le bien comprend également une pièce de rangement.

Les charges de copropriété s’élèvent à 80 € par mois et l’IBI annuel est de 318 €.

Si vous recherchez un logement où l’architecture historique se combine avec une rénovation contemporaine et l’un des meilleurs emplacements de Palma, nous serons ravis de vous accompagner lors d’une visite afin de découvrir personnellement cette propriété.