Terre non Aménagée à vendre à Villena, Alicante

Opportunité d’investissement !

Ce terrain rustique de 41 048 m², situé dans la région de Cascante, à Villena (Alicante), représente une excellente opportunité d’investissement dans les terres agricoles.

La parcelle est irriguée et actuellement plantée d’asperges, dans le cadre d’un bail rustique valable jusqu’en novembre 2028.

Le terrain est rural commun (non protégé), ce qui permet une surface constructible de 2 % lorsqu’on dépasse 10 000 m², avec la possibilité de construire jusqu’à deux étages et une hauteur maximale de 7 mètres. L’accès est pratique via une route asphaltée bien entretenue.

Points forts :
- Terrain rustique de 41 048 m².
- Loué jusqu’en 11/2028.
- Actuellement planté avec des asperges.
- Terres rurales communes, non protégées.
- Possibilité de construction : 2 %, jusqu’à 2 hauteurs et 7 m de hauteur maximale.
- Accès facile via une route asphaltée.

Villena est une ville située au nord-ouest de la province d’Alicante, dans la Communauté valencienne, avec une population d’environ 34 000 habitants. Réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, elle offre des services complets comprenant des centres éducatifs, des centres de santé, des commerces et des options de loisirs. De plus, Villena est stratégiquement reliée par la route et le train, permettant un accès rapide aux grandes villes comme Alicante (40 minutes en voiture) et Valence (1 heure). L’aéroport international d’Alicante-Elche se trouve à moins d’une heure, ce qui facilite l’accès aussi bien pour les résidents que pour les visiteurs.

Note : Les images ont été prises avec un objectif grand angle et éditées pour offrir une vue plus large des pièces. Les dimensions peuvent sembler plus grandes que les dimensions réelles, prévalant de toute façon les mesures qui figurent dans le plan de distribution de la propriété.