Villa/Maison à vendre à Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Une villa où la Méditerranée est la protagoniste
Il y a des lieux qu’on visite simplement et d’autres qui se ressentent dès le premier instant. Située dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives de Jávea, cette magnifique villa méditerranéenne associe des vues ouvertes impressionnantes sur la mer, l’intimité, l’orientation sud et une architecture au véritable caractère méditerranéen, offrant un style de vie privilégié aux côtés de la Méditerranée.

Avec 380 m² construits sur un terrain de 863 m², la propriété bénéficie d’un emplacement fantastique, à quelques minutes de certaines des calanques les plus reconnues de la Costa Blanca, telles que Portitxol et La Granadella, tout en se trouvant à proximité de restaurants, du port de plaisance, du Club de Golf Jávea et de tous les services nécessaires pour profiter de Jávea tout au long de l’année.

L’orientation sud garantit une excellente luminosité pendant une grande partie de la journée, créant une habitation chaleureuse et agréable où les espaces intérieurs et extérieurs se vivent pleinement, quelle que soit la saison.

Espaces extérieurs pour profiter du climat de Jávea
Dès le premier moment, le logement transmet une sensation d’harmonie entre intérieur et extérieur. Entourée par un magnifique jardin méditerranéen à inspiration tropicale, où se distinguent de grands palmiers, des bougainvilliers et une végétation soigneusement entretenue, la propriété offre intimité et cadre paisible au charme méditerranéen authentique.

La zone extérieure devient l’un des grands atouts de la villa. La grande piscine privée est entourée d’une vaste zone pavée qui crée différents espaces de détente, avec de la place pour des transats et des moments de repos au bord de l’eau.

À côté de la piscine, on trouve une complète cuisine d’été avec poêlon à paella et salle à manger extérieure, un espace pensé pour profiter de longs déjeuners, de réunions familiales et de soirées inoubliables en plein air, en tirant parti du climat exceptionnel de Jávea pendant une grande partie de l’année.

La propriété dispose également d’une spectaculaire terrasse solarium avec une élégante balustrade classique, conçue comme une véritable mirador privé sur la Méditerranée, pour profiter de moments de tranquillité et de vues ouvertes sur la mer qui transforment chaque instant en une expérience unique.

Architecture méditerranéenne au caractère affirmé
La villa conserve tout le charme de l’architecture méditerranéenne traditionnelle grâce à ses murs en pierre naturelle, ses arcs méditerranéens et ses poutres en bois apparentes, des éléments qui apportent personnalité et authenticité à chaque espace.

Le plan principal surprend par son ampleur et sa luminosité. Le spectaculaire salon-salle à manger de grandes dimensions, avec de hauts plafonds et des poutres en bois inclinées, devient le cœur de la maison, avec de grandes baies vitrées qui encadrent les vues sur la Méditerranée et remplissent l’espace de lumière naturelle.

Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et accueillante pendant les mois les plus frais, tandis que la cuisine moderne intégrée avec îlot central combine design et fonctionnalité, créant un espace ouvert idéal pour la vie quotidienne.

À ce niveau, on trouve également deux grandes chambres, dont une avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle de bain complète.

Une distribution polyvalente pour vivre et recevoir des invités
L’étage supérieur offre une grande indépendance grâce à son accès intérieur comme extérieur, ce qui en fait un espace idéal pour des invités ou des membres de la famille.

Il dispose de deux chambres, d’une élégante salle de bain en suite, d’une petite cuisine et d’un accès à la terrasse solarium avec des vues spectaculaires sur la Méditerranée. Grâce à sa distribution et à ses accès indépendants, cette zone pourrait fonctionner comme un espace privé pour des invités ou des membres de la famille.

De plus, cet étage intègre une pièce multifonctionnelle, parfaite comme bureau, bibliothèque, salle de lecture, étude ou espace supplémentaire selon les besoins de chaque propriétaire.

Le demi-sous-sol élargit encore davantage les possibilités de la villa. À ce niveau, on trouve un vaste espace actuellement utilisé comme chambre, une agréable zone wellness avec sauna, une salle de bain avec douche, un espace de détente, un débarras et une zone atelier.

Ce niveau dispose également d’un accès direct au jardin et au niveau de la piscine, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Confort toute l’année
La villa a été conçue pour offrir un confort à tout moment de l’année. Elle dispose de la climatisation dans les principales pièces de la maison, du chauffage au gaz par radiateurs et d’un sol chauffant à l’étage supérieur, garantissant une température agréable aussi bien pendant les mois les plus chauds qu’en hiver.

La propriété comprend également un grand garage fermé et une zone extérieure de stationnement pour plusieurs véhicules.

Les extérieurs ont été pensés pour offrir à la fois beauté et fonctionnalité, avec des zones de jardin à faible entretien permettant de profiter de la maison sans renoncer au temps libre.

Un emplacement privilégié à Jávea
Son emplacement privilégié permet de profiter de certains des lieux les plus exclusifs de la Costa Blanca. Les calanques de Portitxol et La Granadella, reconnues pour leurs eaux cristallines et leurs paysages naturels uniques, se trouvent à quelques minutes de la propriété, offrant le cadre idéal pour pratiquer le snorkeling, le kayak et d’autres activités nautiques.

Jávea compte aussi un charmant centre historique, le port de plaisance, d’excellents restaurants et une large variété de services et d’activités tout au long de l’année, ainsi qu’une communauté internationale qui a choisi cette zone comme lieu de résidence et de séjour.

À courte distance se trouvent également Moraira, connue pour son élégance, ses plages et son port de plaisance, et Dénia, déclarée Ville Créative de la Gastronomie par l’UNESCO, avec une atmosphère méditerranéenne unique, un port, des restaurants réputés et une liaison maritime avec les îles Baléares.

La proximité du Club de Golf Jávea et les bonnes liaisons avec les aéroports internationaux d’Alicante et de Valencia font de cette villa une option idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour une deuxième résidence.

Points forts de la propriété
Villa méditerranéenne avec des vues ouvertes impressionnantes sur la mer à Jávea
380 m² construits sur un terrain de 863 m²
Orientation sud avec excellente luminosité
Emplacement privilégié près des calanques Portitxol et La Granadella
Salon-salle à manger de grandes dimensions avec hauts plafonds et poutres en bois inclinées
Grandes baies vitrées avec vues sur la Méditerranée
Cuisine moderne intégrée avec îlot central
Jardin méditerranéen à inspiration tropicale, palmiers et bougainvilliers
Grande piscine privée avec zone de détente
Cuisine d’été avec poêlon à paella et salle à manger extérieure à côté de la piscine
Terrasse solarium avec balustrade classique et vues panoramiques sur la mer
4 chambres + chambre multifonctionnelle + espace supplémentaire en demi-sous-sol
3 salles de bain complètes
Zone wellness avec sauna, douche et espace de détente
Climatisation dans les principales pièces de la maison
Chauffage au gaz par radiateurs
Sol chauffant à l’étage supérieur
Garage fermé et zone extérieure de stationnement
Murs en pierre naturelle, arcs méditerranéens et détails architecturaux au caractère affirmé
Accès intérieur et extérieur à l’étage supérieur, idéal pour des invités

Imaginez vous réveiller avec des vues sur la Méditerranée, profiter d’une matinée paisible dans le jardin, préparer une paella près de la piscine et terminer la journée depuis votre propre mirador privé, en contemplant l’horizon. Si vous recherchez une villa pleine de personnalité, dans un emplacement privilégié et avec tout le nécessaire pour profiter de la Costa Blanca dans toute sa splendeur, demandez plus d’informations ou organisez une visite privée.