Appartement à vendre à Cas Catala, Calvià, Mallorca

Nous vous présentons cet élégant appartement situé à Cas Català, l’une des zones résidentielles les plus exclusives du sud-ouest de Majorque. Situé au premier étage d’un immeuble construit en 1993, avec ascenseur et seulement six voisins, ce bien offre un cadre paisible et privé, à quelques minutes de Palma, du port de plaisance de Puerto Portals, des terrains de golf, d’écoles internationales prestigieuses, des plages, des restaurants et de tous les services nécessaires pour profiter d’une excellente qualité de vie.

Avec 221 m² construits, 211 m² utiles, 41 m² de terrasses et 61 m² de jardin privé, le logement se distingue par ses dimensions généreuses, son orientation sud et la magnifique entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le vaste salon-salle à manger communique directement avec la terrasse principale, créant un espace parfait pour profiter aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. La zone nuit se compose de quatre chambres doubles et de trois salles de bains complètes. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’un accès direct à la terrasse principale, tandis que les autres chambres disposent d’armoires encastrées. À l’arrière du logement, vous trouverez une agréable terrasse avec une zone aménagée en jardin, idéale pour profiter de réunions en plein air ou de moments de tranquillité.

Parmi ses prestations, on retrouve des sols en marbre, une menuiserie intérieure en bois, une menuiserie extérieure en aluminium, un chauffage électrique, la climatisation, une excellente luminosité et un remarquable isolement acoustique grâce au faible niveau de bruit de la zone. Le logement est en bon état d’entretien et dispose d’un certificat d’habitabilité.

La propriété comprend deux places de parking et un débarras, apportant une valeur ajoutée importante. De plus, la copropriété dispose d’une piscine communautaire soigneusement entretenue, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Le logement bénéficie d’une certification énergétique D, avec une consommation énergétique de 76,30 kWh/m² par an et des émissions de 18,70 kg CO₂/m² par an, offrant un équilibre entre confort et efficacité énergétique.