Villa/Maison à vendre à Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Villa indépendante à Costa de la Calma, une zone résidentielle prestigieuse du sud-ouest de Majorque pour sa tranquillité, son intimité et sa très bonne qualité de vie. Située sur un terrain de 2.085 m², la maison construite en 2001 est répartie sur deux niveaux, avec une orientation sud, à quelques minutes de Santa Ponsa, Port Adriano, de plusieurs terrains de golf, des plages, des restaurants, des supermarchés, des centres sportifs et de tous les services nécessaires au quotidien. Son design, son ampleur et sa répartition soigneusement pensée en font une option pour ceux qui recherchent une maison familiale de haut niveau dans un emplacement bien établi.

La maison dispose de 381 m² construits et 325 m² utiles, répartis de manière confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon avec cheminée, une cuisine intégrée, des toilettes invités et une zone entièrement indépendante pour les invités avec accès propre, composée de deux chambres, d’une salle de bain complète, d’une cuisine et d’un bureau. À l’étage supérieur se trouve la chambre principale avec dressing, une salle de bain en suite et un accès à une terrasse privée, ainsi qu’une autre chambre avec salle de bain en suite et accès à une autre terrasse, une chambre supplémentaire et une autre salle de bain complète, offrant au total cinq chambres et cinq salles de bain.

Parmi ses prestations, on remarque le menuiserie intérieure en bois, la menuiserie extérieure en PVC, des sols en porcelaine, le chauffage au gaz, la climatisation centralisée, les armoires encastrées et la cheminée, garantissant un confort élevé tout au long de l’année. Le bien dispose en outre d’une porte blindée, d’un puits propre, d’une alarme intérieure et d’une alarme périmétrique. Il bénéficie d’une certification énergétique E et d’émissions D, avec une consommation de 140,10 kWh/m² par an et des émissions de 33,50 kg CO₂/m² par an.

À l’extérieur, on distingue une élégante piscine privée au design infinity, trois terrasses, un solarium, une zone barbecue, une cave à vin, une buanderie, de vastes espaces extérieurs et la possibilité de stationner trois véhicules à l’intérieur de la parcelle. La maison est en bon état d’entretien et réunit toutes les caractéristiques pour profiter d’une résidence confortable toute l’année ou comme résidence secondaire dans l’une des zones les plus recherchées de Majorque.

Charges : IBI 460 € par an. Ordures 180 € par an.