Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez-Blanco, Almería

Cette résidence impressionnante regorge d’opportunités. Elle comprend trois bâtiments principaux, dont la maison principale avec des Master Bedroom Suites, ainsi que 3 autres chambres doubles, une villa indépendante de 3 chambres avec ses propres jardins clos et sa piscine, puis un autre bâtiment séparé avec deux grandes pièces et des toilettes. Il y a une grande piscine principale à l’eau salée, de vastes espaces extérieurs, un garage, des jardins paysagers et bien plus encore. Il faut la visiter pour apprécier pleinement tout ce que cette annonce offre. Parfait pour un BNB de location longue ou courte durée, ou également idéal pour une famille multigénérationnelle.

Points forts -
• Maison principale avec 4 chambres doubles - la chambre principale en suite avec Dressing Room et Grand Salle de Bain privative, Terrasse extérieure, 2 Salles de Bain, Salon de 31m2, Cuisine de 17,1m2, Salle à manger séparée
• Villa indépendante - 3 chambres doubles, - la chambre principale avec salle de bain privative, Salon de 21,11m2, Cuisine entièrement équipée avec Breakfast Bar, Salle de bain familiale, jardin clos de 133m2, avec piscine - 4,3x2,7m2
• Espaces extérieurs étendus avec Jardin de la piscine principale - Piscine à eau salée de 12,4m2 avec terrasses fermées de 17,11m2
• Bâtiment supplémentaire indépendant avec 2 grandes pièces et des toilettes. Peut être transformé pour offrir une propriété résidentielle supplémentaire (83m2) (sous réserve d’autorisations). Actuellement utilisé comme salle d’artisanat et atelier de menuiserie/bois.
• Cette propriété doit être vue pour apprécier tout ce qu’elle offre et ce qu’elle peut apporter à la prochaine famille.
• Peut offrir une vie familiale spacieuse dans la maison principale, avec une option de location entièrement indépendante dans le Casita (sous réserve d’autorisations) et éventuellement dans le troisième bâtiment. C’est également parfait pour les familles multigénérationnelles tout en permettant l’indépendance.
• Tout est situé sur un terrain environnant de 15 580m2
Venez explorer plus en détail ce havre de paix

L’accès à la résidence se fait par des routes entièrement goudronnées, à seulement un court trajet de Velez Rubio et Velez Blanco. La maison principale et la villa ont toutes deux leurs propres entrées depuis la route et leurs propres allées, offrant beaucoup de stationnement et pouvant également convenir aux camping-cars.

Nous passons la villa indépendante sur la gauche et nous nous dirigeons vers la maison principale. L’allée en pierre close, bordant l’avant du bâtiment indépendant, nous mène à la maison principale. Ici, il y a des massifs de fleurs surélevés, soigneusement pensés pour offrir des floraisons toute l’année : notamment des Lilacs’, des Iris’s, des Cacti, des Olives, des Figs et des Roses, et bien plus encore. Pendant que nous nous garons, notre attention est immédiatement attirée par les arches en briques imposantes qui nous invitent à la première terrasse-patio devant cette demeure de campagne. Nous entrons dans un vaste espace de vie en open space impressionnant, naturellement divisé par le nouvel escalier. Cette pièce comprend un poêle à bois encastré avec un habillage de mur en élément central, des ventilateurs de plafond en bois d’origine restaurés avec une finition incurvée, des appliques murales d’ambiance, deux fenêtres double vitrage orientées au sud avec deux portes-fenêtres françaises menant à une cour intérieure.

Au cœur de cette propriété se trouve la cuisine moderne entièrement équipée, avec cuisinière à gaz, réfrigérateur congélateur américain, hotte aspirante électrique. Cette zone offre beaucoup d’espace (17,1m) pour le cuisinier le plus enthousiaste ; les meubles sont tous à fermeture amortie et il y a des étagères tournantes internes pour les placards d’angle. Il y a une pièce séparée de type bodega/pantry (4,4m2) située sur le côté de la salle à manger. Le mur gauche de la cuisine comporte également des meubles encastrés du sol au plafond. Nous menons ensuite à la salle à manger, avec une fenêtre de type verrière (skylight), deux ventilateurs de plafond et deux fenêtres double orientées à l’ouest : la salle parfaite pour recevoir votre famille pour le dîner et admirer le coucher du soleil. Il y a une porte extérieure donnant sur le patio ouest.

Sur le côté droit de la cuisine, un couloir mène à la salle de bain du rez-de-chaussée avec douche à l’italienne, un lavabo intégré dans un meuble équipé de tiroirs et d’un placard ; la salle de bain est entièrement carrelée avec un miroir encastré avec lumières.

Plus loin dans le couloir se trouve la chambre du rez-de-chaussée avec une unité de climatisation installée et une porte vitrée à panneaux menant à la cour intérieure. Sur le côté de la cour, on accède à une autre pièce actuellement aménagée en salle de sport ; elle pourrait éventuellement devenir une chambre supplémentaire. La chaudière est abritée dans cette pièce, ce qui pourrait aussi en faire un espace séparé de type buanderie/utilité. Il y a une porte intérieure donnant accès au garage. Il existe également des toilettes séparées, accessibles depuis la cour intérieure.

Tous les patios extérieurs et le terrain environnant offrent des vues spectaculaires sur les montagnes alentour et les vallées ondulantes.

La piscine principale est installée au sein de terrasses fermées, offrant plus de 17m2 dans cet espace de détente. Les propriétaires actuels ont fait courber parfaitement les murs environnants pour dévier les vents de circonstance, garantissant un espace calme et idéal pour profiter d’une vie Al Fresco. La terrasse est entièrement carrelée et serait l’endroit idyllique pour une cuisine/bar extérieur. Le local piscine se trouve en dessous, dans une pièce indépendante, accessible par des marches. À l’ouest de cette terrasse, nous traversons le portail pour explorer une partie des terrains environnants inclus.

En face de la salle à manger, les propriétaires actuels ont créé une petite Orangery leur permettant de profiter de leurs propres oranges, citrons et mandarines.

Au premier étage, il y a trois autres chambres : la chambre principale est une véritable suite, avec un dressing et une grande salle de bain (plus de 55m2 d’espace). L’un des points clés ici : l’accès à une terrasse ensoleillée qui surplombe l’Orangery, avec des vues sur les terrains et les collines ondulantes. Cette zone offre le cadre le plus magnifique pour profiter de vos soirées en regardant le soleil se coucher et peut-être en dégustant un verre de vin local. La chambre principale dispose de deux fenêtres orientées au sud et d’une unité de climatisation.

Deux autres chambres se trouvent également à cet étage, toutes deux doubles, et toutes les chambres sont équipées d’unités de climatisation.

Une véritable pépite de cette résidence est la Villa entièrement indépendante : 3 chambres doubles, cuisine entièrement équipée, salle de bain familiale, chambre principale avec salle de bain privative et salon, avec également sa propre piscine, située dans un jardin clos.

La villa dispose de sa propre zone de stationnement, située à côté du poo garden. Un accès à la maison principale se fait par les jardins inférieurs.

La villa pourrait devenir votre billet d’or pour le business BNB/accueil (sous réserve d’autorisations) ou est parfaite pour une famille multigénérationnelle. Et si vous prévoyez d’accueillir famille et amis dans la villa, faites-nous confiance : vous aurez toujours des visiteurs qui profiteront de cette propriété.

Nous entrons dans la villa par une porte UVPC récemment installée donnant sur un couloir principal qui traverse la façade ; il y a deux chambres sur le côté droit. La cuisine se trouve au cœur de la villa, avec des meubles muraux et au sol modernes et lumineux entièrement équipés, ainsi qu’un breakfast bar. Il y a une chaudière d’eau récemment installée, une cuisinière à gaz, un habillage de carrelage décoratif avec une étagère sous les placards muraux.

La salle de bain familiale est spacieuse, avec des meubles muraux et au sol intégrés, un bidet, un miroir encastré avec lumières ; la plupart des murs sont carrelés, avec un design moderne et lumineux.

La chambre principale comprend une fenêtre orientée à l’ouest, un ventilateur de plafond et une salle d’eau en suite.

Le salon dispose de portes françaises UVPC nouvellement installées donnant sur le jardin de la piscine, d’une cheminée pour installer un poêle à bois et offre un espace spacieux de 21,11m2.

En revenant vers l’allée principale, nous avons le troisième bâtiment indépendant. Celui-ci offre encore de nombreuses possibilités. L’espace total fait 85m2 et il est actuellement aménagé en deux pièces avec des toilettes. Une pièce fait 28m2 et la seconde 55,6m2 : la plus grande dispose d’une porte à volet (up and over) menant sur le côté avec son propre espace de stationnement. Les propriétaires actuels utilisent ce bâtiment comme zones de loisirs et d’artisanat. Il pourrait constituer une opportunité BNB supplémentaire (sous réserve d’autorisations).

Si vous recherchez une demeure familiale de caractère ou souhaitez lancer un business de BNB sous le soleil… cette résidence est prête, clé en main, et prête à démarrer.

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WhatsApp 711 09 64 14
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Détails importants
EPC – en place 2026 – E
Électricité et eau du réseau, Assainissement – fosses septiques x 4. Les eaux grises sont utilisées pour l’usage agricole
WIFI – a déjà été fourni, réinstallation facile
Système de sécurité installé par Verisure et transférable aux nouveaux propriétaires
Eau chaude – ballon séparé alimenté par le solaire
Système d’adoucissement de l’eau installé
Réservoirs de stockage d’eau supplémentaires en place pour l’usage domestique et agricole
Meubles – à négocier