Appartement à vendre à Catral, Alicante

Cet agréable appartement à Catral est en parfait état et prêt à emménager pour en profiter. Il comprend même l’ensemble des meubles et des appareils électroménagers, etc. Situé sur une petite route calme, en bordure de la ville, cet appartement se trouve dans un immeuble de 34 logements qui partagent une piscine commune.

Il y a une place de parking privée dans le garage souterrain ainsi qu’une pièce de rangement, accessibles via une large porte de garage à l’arrière avec une ouverture électrique. Depuis l’intérieur de l’immeuble, on peut aussi y accéder par l’ascenseur avec une clé (donc privé et réservé uniquement aux appartements disposant d’une place de garage).

En entrant dans l’immeuble, il faut seulement quelques marches pour accéder au rez-de-chaussée, où l’ascenseur vous mène au premier (et dernier) étage. Au bout de ce couloir se trouve la porte de la zone piscine, accessible avec un porte-clés, donc uniquement pour les résidents. L’appartement est au bout de l’immeuble, donc il ne touche que d’un seul côté.

À l’intérieur, vous disposez d’un couloir avec la cuisine entièrement équipée et d’une pièce séparée pour la buanderie, avec le chauffe-eau électrique et le lave-linge.

Le rez-de-chaussée de cet appartement possède une climatisation centrale avec gaines, à la fois froide et chaude. Plus loin dans le couloir se trouve le coin salon/séjour, avec de la place pour une table à manger également. Ici, vous avez de grandes portes-fenêtres qui s’ouvrent sur une terrasse d’une belle taille, orientée vers la zone piscine et profitant du soleil du matin et de l’ombre l’après-midi.

Par un passage en arche, vous accédez à la salle de bains avec baignoire (avec douche au-dessus), WC, lavabo et bidet. De chaque côté se trouvent les deux premières chambres doubles, toutes deux avec des placards intégrés. L’une dispose de portes-fenêtres et d’un balcon de type juliet donnant sur la zone piscine, et l’autre fait face à l’avant de l’immeuble.

Des escaliers mènent depuis le salon/séjour au premier étage, où se trouve une petite zone d’atterrissage, idéale pour un bureau à domicile, ainsi qu’une porte donnant sur la terrasse supérieure sur le toit d’environ 18 m2. Cette terrasse dispose d’une pelouse artificielle, d’un barbecue en brique, et offre également une vue sur la zone piscine ; toutefois, le mur est assez haut pour garantir une certaine intimité pour bronzer, etc. Depuis l’atterrissage, une porte donne sur la grande chambre qui mène à une salle de bains attenante avec une grande douche à l’italienne, WC et lavabo, puis sur la quatrième chambre (ou, comme l’utilisent actuellement les propriétaires, un second salon). Ici aussi, il y a des portes-fenêtres donnant sur la terrasse sur le toit.

L’appartement est situé dans un très bon quartier de la ville et l’immeuble bénéficie d’une communauté internationale.

Les charges de copropriété sont de 160 euros chaque trimestre. Suma/IBI : 170 euros par an, et la collecte des ordures : 180 euros par an. La superficie totale de cet appartement est de 90 m2 au rez-de-chaussée et de 70 m2 au premier étage.

Résumé : 4 chambres, 2 salles de bains, piscine commune, place de garage privée et pièce de rangement. Vendu. Entièrement meublé. Climatisation centrale. Grande terrasse sur le toit. Grand balcon depuis le salon/séjour. Tous les raccordements au réseau plus Internet par fibre.