Villa/Maison à vendre à Castelldefels, Barcelone

Nous vous présentons cette maison individuelle d'exception, offrant 328 m² de surface habitable et 226 m² de terrasses sur un terrain de 432 m². Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle a été conçue pour offrir espace, intimité et une grande polyvalence.

L'un de ses atouts majeurs réside dans la possibilité d'utiliser ses trois niveaux de manière totalement indépendante, ce qui en fait une option idéale pour les familles en quête d'espace, les familles multigénérationnelles, les chambres d'amis, les bureaux professionnels, ou encore un investissement à fort potentiel.

Dès l'entrée, la maison dégage une impression d'exclusivité. L'accès se fait par une élégante clôture en acier Corten, un bananier majestueux accueillant se dressant entre les deux places de parking extérieures. La façade en briques de céramique et la porte en bois massif témoignent du soin apporté au design et à la qualité de l'ensemble de la propriété.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une spectaculaire verrière Technal en aluminium de 3 x 4 mètres, dotée d'une isolation thermique et acoustique, qui inonde la maison de lumière naturelle. La cuisine dînatoire s'ouvre harmonieusement sur un salon accueillant d'environ 30 m², doté d'une cheminée et donnant directement sur une spacieuse terrasse de 36 m². Ce niveau comprend également deux chambres doubles, dont une suite parentale, trois dressings, une salle de bains complète et des toilettes invités.

L'étage supérieur, accessible par un accès indépendant, abrite une suite parentale impressionnante avec accès à une grande terrasse privative, deux dressings spacieux et une élégante salle de bains avec jacuzzi et douche. Il comprend également un local sécurisé renforcé (alarme) et un appartement indépendant avec salle de bains complète, balcon et espace prévu pour l'installation d'une cuisine.

Au rez-de-chaussée, une magnifique cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue au gaz naturel et un spectaculaire loft décloisonné de 129 m², baigné de lumière naturelle et donnant directement sur la terrasse, offrent un espace polyvalent pouvant être transformé en appartement indépendant, studio, salle de sport, salle de loisirs ou espace de travail.

La réforme globale a été mise en œuvre avec des finitions haut de gamme : menuiseries en aluminium et bois Technal, parquet, placards intégrés, terrasses revêtues de bois tropical, fenêtres et portes de qualité supérieure, et peintures écologiques avec enduit décoratif d’Osaka.

Située dans un quartier résidentiel calme de Castelldefels, cette propriété offre intimité et confort, à quelques minutes de la plage, des écoles internationales et des commerces, et bénéficie d’excellentes liaisons de transport vers Barcelone et l’aéroport.

Certificat d’occupation : valide, référence CHB0111612, disponible sur demande. Diagnostic de performance énergétique (DPE) valide, référence PC434, disponible sur demande.

Bien située dans un quartier résidentiel très recherché.