Villa/Maison à vendre à Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Martinica est un extraordinaire projet de construction neuve signé KVC Luxury Construction, situé dans l'un des emplacements les plus exclusifs et privilégiés de la Costa Blanca : les impressionnantes falaises de Torre Ambolo, à Jávea.

Conçue sur un terrain de 1 416 m² en première ligne de mer, la villa s'intègre naturellement dans un environnement d'une grande beauté, où la Méditerranée se fond avec les montagnes, les falaises et une végétation luxuriante.

Depuis la propriété, les vues s'ouvrent de manière spectaculaire sur la baie d'Ambolo, se prolongeant vers La Granadella et atteignant même, au loin, El Portet de Moraira.

Le paysage associe l'intensité du bleu de la Méditerranée à la force des falaises, des montagnes et de la végétation naturelle qui entoure la propriété, créant un environnement d'une beauté exceptionnelle où le sentiment de calme, d'intimité et de connexion avec la nature est absolu.

Inspirée de l'architecture des îles des Caraïbes, la résidence associe des lignes contemporaines à des matériaux chaleureux et authentiques. La pierre naturelle travaillée à la main, les murs en maçonnerie traditionnelle, les toitures en bois et les plafonds avec poutres apparentes créent une atmosphère élégante et décontractée. Les sols en marbre travertin posés en opus romano, associés à des menuiseries en bois naturel et à une sélection raffinée de robinetteries en finition gold brushed, apportent un niveau de détail et de sophistication exceptionnel.

L'accès à la propriété s'effectue par l'étage supérieur, où un élégant hall d'entrée accueille les résidents et leurs invités, aux côtés d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, parfaitement intégré à l'architecture. À ce même niveau se trouvent deux spacieuses chambres en suite, toutes deux dotées d'un dressing et d'un accès direct à des terrasses privées permettant de profiter de vues dégagées sur la mer et le paysage naturel.

Le niveau principal, conçu comme le véritable cœur de la maison, se développe sur un seul niveau entièrement ouvert sur l'extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'enchaînent harmonieusement sous de hauts plafonds avec poutres en bois apparentes, créant une remarquable sensation d'espace, de lumière et de continuité. Les vastes baies vitrées abolissent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, établissant une connexion directe avec les terrasses, la piscine et les espaces de vie en plein air.

À ce même niveau se trouve la spectaculaire suite parentale, conçue comme un véritable refuge privé face à la Méditerranée. Avec ses hauts plafonds, ses matériaux naturels et sa vaste ouverture panoramique, cet espace offre une expérience unique où chaque réveil s'accompagne de la mer, de la lumière et du silence apaisant du paysage environnant.

Les espaces extérieurs évoquent l'atmosphère d'un resort privé. Des terrasses couvertes, des espaces chill-out, une salle à manger extérieure et une cuisine d'été entièrement équipée permettent de profiter de la vie en plein air tout au long de l'année. La piscine à débordement, d'une superficie de plus de 95 m², se fond visuellement dans le bleu de la Méditerranée, créant une sensation unique de continuité avec le paysage.

Les aménagements paysagers, soigneusement conçus, associent des essences méditerranéennes à des touches tropicales, palmiers, bougainvilliers et plantes sculpturales, créant un environnement luxuriant, intime et parfaitement intégré à l'architecture.

Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. Il comprend une salle de sport privée, un sauna, une salle de cinéma, une salle de bains, une buanderie ainsi que des espaces techniques, le tout relié par un ascenseur desservant tous les niveaux de la résidence, garantissant un confort absolu.

Développée intégralement par KVC Luxury Construction, la villa offrira un très haut niveau de réalisation, une sélection rigoureuse de matériaux et une attention particulière portée au moindre détail à chaque étape du projet.

Villa Martinica représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique en première ligne de mer à Jávea, un lieu où l'architecture, la nature et la Méditerranée s'unissent pour offrir une expérience de vie véritablement incomparable.

Surface construite
Sous-sol : 142 m²
Rez-de-chaussée : 233 m²
Terrasse couverte au rez-de-chaussée : 44 m²
Étage : 167 m²
Terrasse couverte à l'étage : 35 m²
Surface construite totale : 621 m²

Surface extérieure
Piscine : 80 m²
Terrasses découvertes : 210 m² (155 m² + 55 m²)
Rampe d'accès et aire de circulation / stationnement des véhicules : 145 m²
Surface extérieure totale : 435 m²