Villa/Maison à vendre à San Javier, Murcie

Ce chalet à San Javier se distingue par son emplacement privilégié en angle de deux rues, dans un quartier résidentiel situé parmi les secteurs les plus prisés de la ville. Avec une généreuse parcelle de 690 m2, le terrain est légalement autorisé à accueillir deux logements unifamiliaux. Cette caractéristique est particulièrement intéressante tant pour les investisseurs immobiliers que pour les familles souhaitant agrandir leur espace de vie, soit en construisant une seconde habitation, soit en étendant l’existante.

Il est important de souligner l’espace environnant cette propriété : d’un côté, un vaste jardin avec végétation, et de l’autre, une piscine privée, accompagnée d’une grande zone de détente avec pergola et aire de barbecue.

La piscine, d’une dimension de 8 x 4 mètres, dispose d’une fonction jacuzzi. Dans un coin de l’enceinte se trouve une salle de bain complète, comprenant une douche, ainsi qu’une pièce technique.

La surface construite du chalet est de 170 mètres carrés, répartis en un salon avec accès à la mansarde et au solarium, une cuisine indépendante avec un grand cellier, quatre chambres et deux salles de bain.

Le salon-salle à manger offre une luminosité remarquable, grâce à de larges baies vitrées des deux côtés, et à un accès direct à une terrasse privée qui donne sur le jardin. La zone de détente, répartie sur deux niveaux, prend un caractère chaleureux grâce à la présence d’une cheminée. Depuis le salon principal, un escalier mène à la mansarde, un espace adaptable comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Cette mansarde donne accès à un solarium en forme de L. À l’origine, pendant la phase de construction, cet espace a été conçu pour permettre une possible extension de l’habitation en ajoutant un second étage.

Depuis le couloir principal qui traverse le chalet depuis l’entrée, le reste des pièces de la maison est distribué. La cuisine indépendante, située en face du salon, offre un espace généreux et une capacité de rangement considérable, en plus d’un accès direct à la zone de buanderie.

Toutes les chambres se trouvent au même niveau de plain-pied. Il y a trois chambres individuelles et, au bout du couloir, après avoir traversé la zone dressing, se situe la chambre principale avec sa salle de bain en suite.

Depuis le couloir central, on accède directement à l’étage sous-sol. Il s’agit d’un espace ouvert d’une superficie identique à celle de l’habitation, qui comprend une entrée pour véhicules pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. De plus, l’espace peut être aménagé pour divers usages complémentaires, tels qu’une salle de sport, un atelier ou d’autres pièces.

Bien que la maison nécessite actuellement certains aménagements, il convient de souligner qu’elle a été initialement construite pour un usage familial du propriétaire, avec l’utilisation de matériaux de haute qualité. Les fenêtres disposent de profils en PVC et de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété est équipée d’un système de climatisation par splits, ainsi que d’un chauffage centralisé alimenté par le gaz de ville.

Ce chalet indépendant est situé entre Santiago de la Ribera et San Javier, dans un emplacement privilégié grâce à la proximité des services municipaux. À faible distance, on trouve divers supermarchés et centres éducatifs, tout en restant proche du centre urbain. La propriété se trouve à environ un kilomètre et demi des magnifiques plages de Mar Menor.

Cette habitation est idéale pour une résidence permanente, particulièrement adaptée aux familles qui accordent de la valeur à la fois au confort des services urbains et à l’attrait des plages de la Costa Cálida. Elle convient tout particulièrement à ceux qui privilégient l’espace, l’indépendance, le confort et envisagent des possibilités d’extension future.