Villa/Maison à vendre à Agüimes, Gran Canaria

Il existe des propriétés qui vous séduisent par le mode de vie qu’elles offrent. C’est l’une d’elles …

Il s’agit d’une propriété rurale située dans la zone de Temisas, à Agüimes, disséminée à environ 200 mètres du centre. Elle réunit tradition canarienne, tranquillité, terrain, bassin d’eau et une activité d’exploitation de location de vacances déjà bien établie. La propriété garantit une intimité et une tranquillité absolues. Entourée par la nature et sans voisins proches, elle offre un refuge idéal pour se déconnecter. Elle dispose d’un parking privé et se trouve à seulement 15 minutes du village d’Agüimes et à 20 minutes de l’autoroute. Profitez de vues panoramiques, de promenades à travers la montagne et de dîners à la lumière des bougies, dans une ambiance de détente et d’intimité.

La propriété comprend une maison traditionnelle canarienne d’environ 102 m2 construits, correspondant à la surface enregistrée (107 m2 selon le levé topographique), ainsi qu’une véranda de 31 m2 installée sur un terrain qui, selon le levé topographique, atteint 1.301 m2.

La maison conserve le caractère propre à l’architecture rurale canarienne. Son orientation vers le levant lui assure de nombreuses heures d’ensoleillement naturel, tandis que l’épaisseur de ses murs aide à maintenir une température agréable tout au long de l’année : chaude en hiver et fraîche pendant les mois d’été. Elle dispose d’une zone particulièrement boisée grâce à la présence de fraboyan, d’oliviers, de pins, etc., ce qui crée un espace très agréable permettant de profiter d’un bon climat sur la véranda, ainsi que du son de la faune et de la flore sauvages du lieu. Nichée dans une vallée fertile et dans un site naturel protégé, avec des vues panoramiques exceptionnelles.

Les espaces extérieurs, la végétation et l’environnement naturel créés sur place créent une atmosphère particulièrement adaptée pour se reposer, se déconnecter et profiter du climat de Gran Canaria. La finca dispose également d’un bassin et d’un droit d’eau traditionnel d’irrigation au moyen d’une dula, ainsi que d’un approvisionnement en eau pour les besoins domestiques destiné à la maison.

La propriété a récemment fait l’objet d’améliorations liées à l’assainissement (puits noir nouvellement installé) et à l’éclairage extérieur, et elle est prête à continuer à être utilisée aussi bien comme résidence privée que pour poursuivre son exploitation de location de vacances actuelle.

Actuellement, elle fonctionne comme hébergement touristique autorisé pour un maximum de quatre personnes. L’activité se poursuit pratiquement toute l’année, avec une demande particulière pendant la saison d’hiver, et une clientèle récurrente composée principalement de touristes étrangers, ainsi que du tourisme national pendant l’été. Elle a déjà bénéficié de réservations allant jusqu’à plusieurs semaines, voire jusqu’à un mois, ce qui démontre l’attrait de la propriété pour des séjours prolongés.

Une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui cherchent :

Un logement rural avec terrain à Gran Canaria.
Une deuxième résidence pour profiter de la tranquillité et de l’intimité.
Poursuivre une activité de vacances déjà commencée.
Une propriété avec du caractère, de l’histoire et un comportement thermique naturel.
Disposer d’eau d’irrigation et d’un bassin pour l’entretien de la finca.

Une finca singulière pour celles et ceux qui apprécient l’architecture traditionnelle, la vie au contact de la nature, et la possibilité de combiner plaisir personnel et exploitation touristique.

En raison de l’activité de location de vacances et des réservations existantes, les visites devront être organisées à l’avance.

Les données relatives aux surfaces, à l’exploitation touristique, aux revenus, aux réservations et aux droits d’eau ont été fournies par la propriété. La surface peut présenter des différences entre le Registre, le Cadastre et le levé topographique.