Terrain à Bâtir à vendre à Lucena, Cordoue

Parcelle classée par le Plan Général d’Aménagement comme Sol Urbanisable Ordonné, avec un développement réalisé via le Système de Compensation dans le Secteur P.P. Résidentiel Sud 1 « Camino Viejo de Rute » du terme municipal de Lucena, dans la Province de Córdoba, avec un Planification de Développement approuvée, une Reparcelation en attente et un Projet d’Urbanisation en attente. La parcelle apportée au projet de reparcelation a une superficie de 11.086 m² et une constructibilité de 2.060 m², destinée à un usage résidentiel plurifamilial en régime libre pour 16 logements et de 3.372 m², destinée à un usage résidentiel unifamilial en régime libre pour 20 logements. Superficie totale : 11.087 m². Constructibilité totale : 5.432 m²t. Nombre maximal de logements : 36. Usage prédominant : Résidentiel. Usage(x) compatible(s) : Tertiaire commercial ; Tertiaire bureau. Pourcentage de participation au secteur : 13 %. Sectorisé.

Dans un environnement urbain résidentiel. Dans son environnement proche, il dispose d’équipements d’assistance, commerciaux, sportifs, éducatifs, ludiques et d’espaces verts suffisants pour couvrir les besoins quotidiens. La ville compte deux centres de santé, des cliniques privées et 13 pharmacies réparties dans toute la ville. Elle dispose de centres d’enseignement pour l’éducation de la petite enfance, le primaire et le secondaire, ainsi que d’une résidence scolaire, de l’École Municipale de Musique et de Danse et d’une école officielle de langues.

Lucena est une commune de Córdoba, à 67 kilomètres de la capitale de la province. Elle est située à un important nœud de communications routières, au centre géographique de l’Andalousie. Elle se trouve à côté de la toute nouvelle autoroute A-45 (Córdoba–Málaga), qui passe près de la zone ouest de la ville, et de l’Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), qui passe à côté du tissu urbain de la ville. À quelques mètres, se trouve l’avenue Miguel Cuenca, qui la relie au centre-ville, devenant une sorte de rocade, communément appelée « L-30 ». Elle dispose de bus urbains de ligne régulière qui desservent la plupart des points de la ville en passant par tous les quartiers de la localité. Elle dispose de différents centres commerciaux et hypermarchés, ainsi que d’importantes industries liées au meuble, au bois et au froid industriel.