Maison de Ville à vendre à Aspe, Alicante

Nous vous présentons le modèle MARIAN
Votre projet de vie clé en main, sans intermédiaires et entièrement personnalisable.
Vous rêvez de construire votre maison en Espagne ? Construcción Costa Blanca a le plaisir de vous présenter le modèle MARIAN, une villa contemporaine de plain-pied qui allie parfaitement l’authenticité de la pierre méditerranéenne à un design moderne et haut de gamme.

Le modèle MARIAN : le charme ibérique adapté aux nouveaux temps
Le modèle Marian se distingue par son architecture en forme de L, ultra fonctionnelle, avec des finitions minutieusement soignées :
• Intégration parfaite dans le paysage : Une façade spectaculaire qui associe des murs élégants en pierre naturelle à un enduit blanc impeccable.
• Un espace intérieur éblouissant : Un immense salon-salle à manger avec une cuisine à concept ouvert, mis en valeur par un plafond aux majestueuses poutres en bois apparent, créant une atmosphère chaleureuse et résolument moderne.
• Vie « In & Out » (Intérieur/Extérieur) : Grandes baies vitrées coulissantes avec des montants noirs qui s’intègrent afin de prolonger le salon directement vers les zones de terrasse et une magnifique piscine débordante.
• Salles de bains au caractère bien à elles : Un espace de toilette au style bohème-chic qui fusionne un meuble vasque suspendu en bois brut, une robinetterie en noir mat et un magnifique sol en carreaux hydrauliques aux motifs géométriques.
Ce modèle exclusif a été conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et créer une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Idéal comme résidence principale ou secondaire, cette maison s’adapte à tous vos souhaits.

Points forts inclus dans le modèle :
• Espaces ouverts : Un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par de grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin.
• Confort, intimité et repos : 3 grandes chambres (dont une suite principale avec dressing et salle de bain privative). Toutes les fenêtres des chambres sont équipées de volets (stores) électriques pour un confort total.
• Climat régulé idéal : Un système de climatisation réversible (air conditionné froid/chaud) inclus pour maintenir la température parfaite toute l’année.
• Espaces extérieurs entièrement terminés :
○ Un superbe porche de 25 m² entièrement carrelé, idéal pour vos dîners en plein air.
○ Une spectaculaire piscine de 8x4 mètres, entourée d’une surface de 50 m² de terrasses avec grès cérame/sol en carrelage céramique.
○ Un trottoir périphérique de 80 cm qui entoure toute la villa afin de garantir un isolement et une circulation impeccables.
• Sécurité et intimité : Propriété entièrement protégée par un clôturage périmétral et un portail électrique avec télécommande pour un accès confortable et sécurisé.
• Finitions de haute qualité : Des matériaux nobles associés à une isolation thermique et acoustique de première classe.

À votre goût : personnalisation et packs de finitions
Le modèle MARIAN n’est pas un design fermé : il s’adapte complètement à vous. Nous vous proposons un logement 100 % personnalisable. Selon vos goûts et votre budget, nous vous présenterons nos différents packs de finitions exclusifs (choix des matériaux, équipement technologique, styles de cuisine et salles de bains) afin de faire du MARIAN une réalisation unique.

Parcelle au choix
Nous construisons ce modèle sur la parcelle de vos rêves dans toute la région de la Costa Blanca (Alicante, Elche, Aspe, Novelda, Pinoso, Altea, Calpe, Moraira, Jávea, Dénia...). Vous n’avez pas encore de parcelle ? ! Notre équipe vous aidera à trouver l’option idéale SANS FRAIS !

Choisir cette zone, c’est profiter d’un emplacement stratégique et d’une connectivité exceptionnelle :
• Aéroport d’Alicante-Elche : À seulement 25 minutes.
• Elche : À 20 minutes.
• Ville d’Alicante : À 35 minutes.
• Plages de la Costa Blanca : À 35 minutes pour profiter de la mer Méditerranée.
Tous les services à portée de main : Vous vivrez dans un environnement paisible, tout en étant parfaitement connecté, idéal pour le quotidien comme pour les vacances, avec accès immédiat à des écoles, supermarchés, centres sportifs de premier niveau et d’excellents services de santé (hôpitaux et centres médicaux de grande renommée).
• Prix du modèle (sans terrain) : À partir de 291500 €
• Délai de livraison : 10 mois après l’obtention des licences et la disponibilité de votre parcelle.

Transparence : frais annexes à la construction en Espagne
Parce que notre service ne se limite pas uniquement à ériger des murs, nous voulons que vous investissiez en toute sécurité. Avec nous, vous saurez exactement quels sont les coûts réels liés à la construction en Espagne, sans mauvaises surprises de dernière minute dans votre budget final :
• TVA sur la construction : En Espagne, l’autoconstruction d’une résidence habituelle est soumise à un taux réduit de TVA de 10 % (au lieu des 21 % généraux).
• Taxes et impôts municipaux : Le coût de la Licence de travaux et de l’Impôt sur les constructions, installations et travaux (ICIO) se situe généralement entre 4 % et 5 % du budget d’exécution matérielle du projet, selon chaque mairie.
• Frais de notaire et Registre de la propriété : Nécessaires pour la signature de l’Acte (Écriture) de Déclaration de Nouvel Ouvrage puis pour l’inscription ultérieure au Registre de la Propriété.
• Raccordements aux services : Coûts du branchement définitif aux réseaux d’eau et d’électricité après l’obtention de la Licence d’Occupation Première (Cédula de Habitabilidad).
• Note : N’oubliez pas que l’achat indépendant de la parcelle entraîne ses propres impôts (TVA si c’est une entreprise ou ITP si c’est un particulier).

Pourquoi choisir Construcción Costa Blanca ? (Constructeur Direct)
En nous confiant le projet, vous travaillez directement avec l’entreprise de construction. Quels avantages cela vous apporte-t-il ?
1. ZÉRO commissions d’agence : Sans intermédiaires ni frais cachés. Vous payez le prix juste et réel pour votre construction.
2. Sécurité juridique et financière maximale (Garanties obligatoires) : Votre investissement est protégé dès le premier instant, conformément aux réglementations espagnoles les plus strictes :
○ Assurance décennale : Garantie de 10 ans qui couvre tout dommage structurel ou de fondation du bâtiment.
○ Garanties et avals bancaires : Toutes les sommes versées à compte pendant le processus de travaux sont garanties et cautionnées par un établissement bancaire.
○ Garanties spécifiques de construction : 3 ans de couverture pour les défauts liés à l’habitabilité (installations) et 1 an pour les finitions et éléments de terminaison.
3. Gestion administrative totale (clé en main) : Nous nous chargeons de tout le processus pour vous. Oubliez la paperasse et la bureaucratie ! Nous assumons toute la gestion :
○ Demande et obtention des licences de travaux (permis de construire).
○ Gestion et liquidation des taxes associées.
○ Coordination intégrale avec l’architecte et les bureaux d’études techniques.
○ Suivi technique rigoureux du chantier, du début à la fin.

Visites de référence réelles : parlez à nos clients
La meilleure preuve de notre travail, c’est la satisfaction de ceux qui nous font déjà confiance. Nous vous offrons la possibilité de visiter des maisons déjà construites par nos soins et actuellement habitées. Vous pourrez voir en personne la qualité de nos finitions et, surtout, échanger directement avec les propriétaires afin qu’ils vous racontent de première main leur expérience avec nous. Transparence totale !

Prêt à concrétiser votre rêve en Espagne ?
Venez découvrir les plans du modèle MARIAN et nos différents packs de finitions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude gratuite de votre projet :
• Téléphone / WhatsApp :628256427
• E-mail : michel@construccion-costa-blanca.com
• Web : construcelular.es (en construccion)

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