Appartement à vendre à El Pilari, Palma de Mallorca, Mallorca

Nous vous présentons cet élégant appartement de récente construction, situé au premier étage d’un immeuble datant de 2018 avec ascenseur, dans le quartier résidentiel calme d’Es Pil·larí. Un emplacement qui permet de profiter d’un environnement agréable et résidentiel, tout en conservant une connexion pratique avec Palma et avec les plages de la zone, et en bénéficiant, à proximité, de supermarchés, restaurants, écoles, pharmacies et des principaux services nécessaires au quotidien.

En entrant dans le logement, nous découvrons une cuisine pratique intégrée de manière fonctionnelle à la distribution, ainsi qu’une zone dédiée à la buanderie. Le parcours se poursuit vers le séjour-salle à manger, un espace accueillant avec une agréable entrée de lumière naturelle qui relie le reste de l’appartement. Depuis là, un couloir mène à la salle de bain complète et à la chambre double, équipée d’armoires encastrées et pensée pour exploiter de façon confortable l’espace disponible.

La propriété présente un excellent état de conservation, pratiquement comme neuf, et dispose de menuiseries intérieures en bois, menuiseries extérieures en PVC, de sols en parquet et d’un chauffage électrique. La bonne entrée de lumière naturelle et le faible niveau de bruit de la zone contribuent à créer une ambiance particulièrement agréable et paisible à l’intérieur du logement.

En plus, le prix de vente inclut une place de garage et une cave, deux éléments qui apportent du confort et un espace de stockage supplémentaire et pratique. Les charges de copropriété s’élèvent à 60 € par mois, tandis que l’IBI est de 220 € par an et la taxe des ordures de 126 € par an. Le logement dispose également d’un Certificat d’Efficacité Énergétique D et d’un Certificat d’Émissions D, avec une consommation énergétique de 70,26 kWh/m² par an et des émissions de 17,31 kg CO₂/m² par an.

Compte tenu de son état, de sa distribution et de son emplacement, cette propriété constitue une option particulièrement intéressante, aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence habituelle dans un environnement calme proche de Palma que pour ceux qui apprécient l’acquisition d’un bien immobilier avec un potentiel en tant qu’investissement.