Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Située dans l’une des zones les plus privilégiées et ensoleillées de Dénia, sur les pentes du Montgó, cette propriété offre un mariage de confort, d’espace et de polyvalence. Sur un terrain plat de 760 m², cette maison individuelle avec piscine représente une excellente opportunité pour profiter du style de vie méditerranéen.

La maison principale se compose de deux niveaux qui proposent des espaces vastes et baignés de lumière. Le cœur du logement au rez-de-chaussée est son salon-salle à manger, caractérisé par de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle et donnent directement accès à de vastes terrasses extérieures. Ce type d’aménagement est idéal pour les loisirs en plein air, facilitant l’accès à la zone de barbecue et à la piscine privée. La cuisine, de dimensions généreuses, comprend un coin dédié aux petits-déjeuners, en faisant un lieu de rencontre familial. À l’étage, elle dispose de 4 chambres, dont la chambre principale avec salle de bain en suite, dressing et balcon privé offrant une vue sur la mer. Une autre salle de bain spacieuse dessert les autres chambres.

En valeur ajoutée, la propriété comprend un logement entièrement indépendant, également accessible depuis le hall de la maison, situé au niveau semi-sous-sol, entièrement rénové cette année même. Cet espace moderne et polyvalent comprend 2 chambres, 1 salle de bain complète, une zone fitness ainsi que des débarras et une cuisine ouverte intégrée dans un grand salon. Il est idéal pour accueillir des invités, pour la location saisonnière, la location longue durée ou pour créer une zone de loisirs privée.

Cette villa de 234 m² habitables se distingue par son emplacement ensoleillé et son excellent état de conservation, ainsi que par la flexibilité qu’offre sa distribution. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz dans tous les niveaux, de climatiseurs split (a/c), de fenêtres à double vitrage avec menuiserie en aluminium, d’une cheminée, d’Internet par fibre optique, d’un système d’alarme et de CCTV, de panneaux photovoltaïques pour 7 kW avec accumulateur de 16 kW, d’un puits d’eau souterraine, du raccordement aux égouts publics et de l’éclairage public.

La propriété se trouve sur la Costa Blanca, avec un climat idéal : plus de 300 jours de soleil par an et une température moyenne de 20 degrés. Dénia propose un riche programme culturel, la nature sur ses plages de sable et de rochers, le Parc Naturel du Montgó et sa gastronomie, reconnue notamment par l’UNESCO. Dénia se situe à seulement une heure de route des aéroports de Valencia et Alicante et à seulement 30 minutes de Benidorm, Calpe et Moraira.