Villa/Maison à vendre à Creixell, Tarragone

Maison mitoyenne neuve, jamais habitée, à Creixell – Design, efficacité et qualité de vie de plain-pied
Découvrez cette maison mitoyenne neuve exclusive à Creixell, un foyer où le design contemporain, l’efficacité énergétique et le confort se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Costa Dorada.
Entièrement construite à partir de zéro avec des matériaux de grandes marques et une excellente isolation, cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal de plain-pied, sans obstacle architectural et en tirant le meilleur parti de chaque espace. Une option idéale comme résidence principale ou secondaire, pour profiter de la Méditerranée tout au long de l’année.
Un cadre privilégié
Creixell est l’une des localités les plus charmantes de la Costa Dorada. Ses longues plages de sable fin et aux eaux calmes, son ambiance familiale et sa proximité avec Tarragone et Barcelone font de cette commune un endroit parfait où vivre ou se ressourcer.
Outre la mer, elle offre des espaces naturels, des sentiers de randonnée, tous les services essentiels et d’excellentes liaisons par l’AP-7 et la N-340.
Agencement
90 m² habitables parfaitement agencés.
Parcelle privative de 298 m².
Grand séjour-salle à manger de 35 m² avec cuisine ouverte design et îlot central.
3 chambres.
2 salles de bains complètes, dont une intégrée à la suite parentale.
Buanderie indépendante.
Jardin en cours d’aménagement, avec finition en pelouse.
Des prestations qui font la différence
Cette maison se distingue par ses matériaux et équipements haut de gamme, pensés pour garantir confort, durabilité et efficacité énergétique.
Cuisine ouverte au design moderne.
Sanitaires suspendus.
Robinetterie encastrée.
Portes intérieures pleines laquées blanches.
Sol stratifié AC5 finition chêne.
Porte d’entrée en aluminium avec cinq points de sécurité.
Menuiseries extérieures en PVC Cortizo à cinq chambres d’isolation.
Vitrage à faible émissivité avec gaz argon pour une excellente isolation thermique et acoustique.
Climatisation réversible par conduits, avec fluide frigorigène écologique R32.
Installation photovoltaïque avec panneaux solaires et onduleur Huawei.
Portier vidéo automatique.
Prises de télévision et d’Internet dans toutes les pièces.
Câblage de catégorie 6 prévu pour des caméras de sécurité.
Tableau électrique compartimenté avec protection indépendante pour toutes les lignes.
Chauffe-eau thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire.
Regroupement des vannes d’arrêt d’eau froide et d’eau chaude.
Préinstallation pour lave-linge et sèche-linge.
Construction à haute efficacité énergétique
La maison a été réalisée à l’aide de solutions de construction garantissant d’excellentes performances thermiques et acoustiques tout au long de l’année.
Structure en brique Gero.
Façade blanche avec enduit monocouche.
Double isolation en polystyrène.
Lame d’air de 15 cm.
Isolation en laine de roche dans les murs et les plafonds.
Finitions intérieures en plaques de plâtre.
Espace extérieur
Le jardin offre un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen et se détendre en toute intimité.
Parcelle de 298 m².
Piscine démontable de 4 x 2 mètres.
Abri en bois de 14 m², idéal comme débarras ou espace polyvalent.
Échelle métallique fixe permettant d’accéder à la toiture pour son entretien.
Une maison tournée vers l’avenir
Grâce à son excellente isolation, à sa climatisation à faible consommation, à son système aérothermique et à son installation photovoltaïque, vous profiterez d’un logement performant et durable, avec des économies d’énergie importantes.
Si vous recherchez une maison neuve, confortable, lumineuse et prête à emménager, avec jardin privatif et d’excellentes prestations, cette maison à Creixell réunit tout ce qu’il faut pour devenir votre nouveau foyer.
Venez la visiter et découvrez pourquoi elle pourrait être la maison que vous attendiez.
Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique (CEE) en cours de validité.