Villa/Maison à vendre à Creixell, Tarragone

Maison jumelée neuve à inaugurer à Creixell. Design, efficacité et qualité de vie sur un seul niveau.

Découvrez cette résidence jumelée exclusive neuve à Creixell, un foyer où le design contemporain, l’efficacité énergétique et le confort se rejoignent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, au cœur de la Costa Dorada.

Construite entièrement de zéro avec des matériaux de premières marques et d’excellentes performances d’isolation, cette maison a été pensée pour profiter d’un confort maximal sur un seul niveau, en supprimant les barrières architecturales et en exploitant au mieux chaque espace. Une option idéale, aussi bien comme résidence principale que comme seconde habitation pour profiter de la Méditerranée toute l’année.

Un environnement privilégié

Creixell est l’une des communes les plus charmantes de la Costa Dorada. Ses vastes plages de sable fin et ses eaux calmes, ainsi que son ambiance familiale et sa proximité avec Tarragone et Barcelone, font de cette municipalité un lieu parfait pour vivre ou pour se détendre.

En plus de la mer, elle offre la nature, des itinéraires de randonnée, tous les services essentiels et d’excellentes liaisons grâce à l’AP-7 et à la N-340.

Répartition

- 90 m² habitables parfaitement distribués.
- Parcelle privée de 298 m².
- Grand séjour-salle à manger de 35 m² avec cuisine ouverte de design et îlot central.
- 3 chambres.
- 2 salles de bains complètes, dont une intégrée à la suite principale.
- Buanderie indépendante.
- Jardin en phase finale d’aménagement, avec finition en pelouse.

Des prestations qui font la différence

Cette maison se distingue par l’intégration de matériaux et d’équipements haut de gamme conçus pour garantir confort, durabilité et efficacité énergétique.

- Cuisine ouverte de design moderne.
- Sanitaires suspendus.
- Robinetterie encastrée.
- Portes intérieures pleines laquées en blanc.
- Sol stratifié AC5 finition chêne.
- Porte d’entrée en aluminium avec cinq points de sécurité.
- Menuiseries extérieures Cortizo en PVC avec cinq chambres d’isolation.
- Vitrages à faible émissivité avec gaz argon pour une excellente isolation thermique et acoustique.
- Climatisation par gaines froid/chaud avec fluide écologique R32.
- Installation photovoltaïque avec panneaux solaires et onduleur Huawei.
- Vidéophone automatique.
- Prises de télévision et d’internet dans toutes les pièces.
- Câblage de catégorie 6 prêt pour des caméras de sécurité.
- Tableau électrique sectorisé avec protection indépendante pour toutes les lignes.
- Aerotherme pour l’eau chaude sanitaire.
- Centralisation des clés pour le passage de l’eau froide et de l’eau chaude.
- Préinstallation pour lave-linge et sèche-linge.

Construction à haute efficacité

La maison a été réalisée avec des solutions constructives garantissant un excellent comportement thermique et acoustique tout au long de l’année.

- Structure en gero.
- Façade mono-couche blanche.
- Double isolation en polystyrène.
- Chambre à air de 15 cm.
- Isolation en laine de roche dans les murs et les plafonds.
- Finitions intérieures en placoplâtre.

Zone extérieure

Le jardin offre un espace parfait pour profiter du climat méditerranéen et se détendre en toute intimité.

- Parcelle de 298 m².
- Piscine démontable de 4 x 2 mètres.
- Petit cabanon en bois de 14 m² idéal comme débarras ou espace multifonctionnel.
- Escalier métallique fixe d’accès à la couverture pour l’entretien.

Une maison prête pour l’avenir

Grâce à son excellent niveau d’isolation, sa climatisation à faible consommation, l’aérothermie et l’installation photovoltaïque, vous profiterez d’une maison efficace, durable et génératrice d’importantes économies d’énergie.

Si vous cherchez une maison neuve, confortable, lumineuse et prête à emménager, avec un jardin privé et d’excellentes prestations, cette maison à Creixell réunit tout ce qu’il faut pour devenir votre nouveau foyer.

Venez la visiter et découvrez pourquoi c’est peut-être la maison que vous attendiez.