Maison de Ville à vendre à Pego, Alicante

Quelle est votre valeur de pouvoir emménager demain, sans travaux, sans surprises et sans dépenser un euro de plus

La plupart des gens achètent un bien immobilier en pensant uniquement aux mètres carrés.
Mais après quelques mois, ils découvrent que ce qui est vraiment important, c'est la qualité de la construction, l'isolation, l'emplacement et la tranquillité de savoir que tout est complètement neuf.

Si vous cherchez une maison moderne, lumineuse, avec de la personnalité et prête à être appréciée dès le premier jour, vous l'avez devant vous.

Cette villa unifamiliale de 218 m², terminée en juin 2026, est une première transmission où absolument tout est neuf.
Vous n'aurez qu'à apporter vos objets personnels.
Le reste est déjà préparé.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un spectaculaire patio intérieur.
La piscine éclairée avec cascade, le barbecue et le grand mur original en pierre transforment cet espace en une véritable oasis méditerranéenne.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres doubles, une salle de bain complète et une agréable terrasse intérieure.

Le deuxième étage est réservé à la suite principale, avec un dressing et une salle de bain privée.

L'ensemble de la maison transmet du calme.
Sa décoration mélange le style méditerranéen contemporain avec l'élégance du japandi et de petits détails wabi-sabi qui apportent authenticité et personnalité.
Les murs blancs, la lumière naturelle, les matériaux nobles et la continuité esthétique créent une sensation difficile à expliquer jusqu'à ce que vous la visitiez.

C'est pourquoi tous les murs incorporent de la laine de roche, une membrane asphalique et un doublage en placoplâtre pour améliorer l'isolation thermique et acoustique.
Les fenêtres oscillo-battantes en PVC avec double vitrage, le toit entièrement imperméabilisé et la climatisation installée aident à maintenir une température agréable tout au long de l'année.

De plus, elle dispose d'une alarme, d'une porte blindée, de la climatisation, d'une cave, d'une buanderie, d'une cuisine entièrement équipée et de meubles inclus.

Vivre au centre de Pego a un avantage important : vous pouvez vous rendre à pied au supermarché, aux cafés, aux écoles, à la pharmacie, aux banques et aux commerces.
Alors que d'autres localités côtières se vident en hiver, Pego conserve sa vitalité tout au long de l'année.
Vous profitez également des plages d'Oliva et de Denia, du Parc Naturel de la Marjal et de la montagne à quelques minutes.

Pensez-vous aussi comme investisseur.
Prix d'achat : 259.700 €
Prix par m² : 1.191 €/m², en ligne avec le marché local.

Scénario conservateur :
Revenus locatifs estimés : 26.400–30.000 €/an
Rentabilité brute estimée : 10,2–11,5 %
Actif complètement neuf et sans investissement supplémentaire.
Potentiel de valorisation grâce à la construction neuve et à son emplacement.