Villa/Maison à vendre à Villena, Alicante

Située juste à l’extérieur de la ville historique de Villena, dans le quartier paisible de Cascante, cette magnifique villa individuelle entièrement rénovée offre le parfait équilibre entre confort moderne et art de vivre à la campagne. Grâce à un accès exceptionnel à l’autoroute A-31, le logement se trouve à seulement 3 minutes de la gare AVE à grande vitesse de Villena, à 45 minutes d’Alicante et à un peu plus d’une heure de Benidorm, ce qui en fait un choix idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou bien à fermer et à laisser.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 4 063 m², la propriété est accessible par des portails d’entrée électriques. Une charmante allée bordée de fruitiers matures mène à la maison, créant une première impression remarquable. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec du gazon artificiel, de vastes terrasses et une variété d’espaces de détente et de réception en plein air, le tout entouré de conifères et d’arbres fruitiers matures, avec un système d’irrigation automatique.

Le domaine comprend la villa principale, une petite maison d’invités indépendante, une maison-barbecue entièrement équipée, une grande piscine avec terrasse couverte et local de change, un garage, ainsi que plusieurs bâtiments de stockage utiles.

La villa principale offre 105 m² d’hébergement lumineux de plain-pied, complétés par un porche d’entrée couvert de 18 m² — un endroit idéal pour profiter de votre café du matin ou vous détendre le soir. À l’intérieur, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée d’agrément et climatisation, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains familiale et trois chambres. Une chambre est actuellement utilisée comme deuxième salon, mais elle peut facilement être reconvertie en une généreuse chambre double si nécessaire.

Parfaite pour recevoir la famille et des amis, la maisonnette d’invités indépendante de 35 m² offre une intimité totale et propose un espace de vie et de couchage en open space, une cuisine équipée, une salle de bains, la climatisation, une cheminée d’agrément et un poêle à bûches pour un confort toute l’année. Accolée à la casita se trouve une grande pièce utilitaire et buanderie, abritant un vaste réservoir d’eau souterrain de 30 000 litres, avec en plus la possibilité de le convertir en une excellente cave à vin.

La vie en extérieur est véritablement le point fort de cette propriété. La maison-barbecue de 24 m² est entièrement équipée avec un grill traditionnel, un four à briques, des plans de travail de préparation et un espace généreux pour recevoir. Elle s’ouvre directement sur une terrasse de 23,3 m² aménagée avec du gazon artificiel, créant le cadre idéal pour les repas en plein air et les rassemblements estivaux.

La piscine accueillante mesure 7,4 x 3,6 mètres et est entourée d’une terrasse ensoleillée et d’un gazon artificiel facile d’entretien. À côté de la piscine se trouve une vaste terrasse couverte de 28,5 m², offrant une agréable ombre pendant les mois les plus chauds, tandis que le pratique local de change au bord de la piscine comprend une douche et des toilettes.

Parmi les autres atouts, citons un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, plusieurs bâtiments de stockage supplémentaires et un système d’alarme haute sécurité complet avec caméras, capteurs et commande via smartphone. La propriété bénéficie de l’électricité du réseau et de l’eau agricole du réseau, stockées dans le grand réservoir souterrain qui alimente la maison. Il existe également la possibilité de reconnecter l’eau potable du réseau, qui avait été installée précédemment par les propriétaires actuels.

Entièrement rénovée à un niveau d’excellence, cette propriété exceptionnelle est présentée en parfait état et est vendue meublée. Il ne vous reste plus qu’à emménager, déballer vos affaires et commencer à profiter de tout ce que cette superbe maison de campagne a à offrir.