Appartement à vendre à Palamós, Gérone

Magnifique appartement de type duplex situé au cœur de Palamós, à quelques pas du phare et de la promenade maritime.

Le bien est vendu déjà loué avec un contrat de location en vigueur. L’acheteur devra se subroger dans la position du propriétaire actuel, en respectant intégralement les conditions et la durée du contrat existant. Cette situation permet au nouveau propriétaire de percevoir les revenus locatifs dès le premier jour.

Il est distribué au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine indépendante entièrement équipée, toilettes invités, salon-salle à manger lumineux. Depuis le salon, accès à une terrasse privée avec vue partielle sur la mer.

À l’étage inférieur : trois chambres doubles, deux salles de bains complètes. Cet étage dispose d’un puits de lumière (patio de luces), ainsi que d’une buanderie et d’un débarras.

Confort toute l’année grâce à la climatisation, au chauffage par conduits et aux radiateurs électriques.

Possibilité d’acquérir une place de parking dans le même immeuble pour un coût supplémentaire de 20.000 €.

Localisation : Far de Palamós.
État du bien : bon état.
Surface construite : 103 m².
Surface utile : 90,38 m² (91 m² mentionné).

Certification énergétique : 165 kWh/m² an / 28 kg CO2/m² an.
Référence certification énergétique : 3QDLSXB0S.
Référence du certificat d’habitabilité : CHG01160919001.

N° registre CEE : 3QDLSXB0S.