Appartement à vendre à Palamós, Gérone

Magnifique appartement de type duplex situé au cœur de Palamós, à seulement quelques pas du phare et de la promenade maritime.

Cette propriété se présente comme une opportunité pour l’investisseur : le bien est vendu déjà loué avec un contrat de location en vigueur. Par conséquent, l’acheteur devra se subroger dans la position du propriétaire actuel, en respectant intégralement les conditions et la durée du contrat existant. Le nouveau propriétaire perçoit les revenus locatifs dès le premier jour.

Il est distribué au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine indépendante entièrement équipée, toilettes invités et salon-salle à manger lumineux. Depuis le salon, on accède à une terrasse privée avec vue partielle sur la mer.

En descendant à l’étage inférieur : trois chambres doubles et deux salles de bains complètes. Cet étage bénéficie également d’un puits de lumière (patio de luces), ainsi que d’une buanderie et d’un débarras.

Le confort est garanti toute l’année grâce aux installations de climatisation, de chauffage par conduits et de radiateurs électriques.

Possibilité d’acquérir une place de parking dans le même immeuble pour un coût supplémentaire de 20.000 €.

Localisation : Palamós
État du bien : bon état
Surface construite : 103 m²
Surface utile : 90,38 m²

Certification énergétique : 165 kWh/m² an / 28 kg CO₂/m² an
Référence du certificat : 3QDLSXB0S
Référence du certificat d’habitabilité : CHG01160919001