Appartement à vendre à Torremolinos, Malaga

Exclusif duplex de design, entièrement rénové, en deuxième ligne de plage à La Carihuela

Découvrez ce duplex exclusif situé en deuxième ligne de plage, au cœur de La Carihuela (Torremolinos), l’une des zones les plus recherchées et les plus pleines de charme de la Costa del Sol.

Le logement a été entièrement rénové il y a seulement deux ans, avec des matériaux de première qualité, des finitions contemporaines et un aménagement pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité.

Sa situation privilégiée permet de profiter du véritable art de vivre méditerranéen. À quelques mètres du Paseo Marítimo et de la plage, vous trouverez une grande variété de restaurants prestigieux, de traditionnels chiringuitos, de cafés, de commerces, de supermarchés et de tous les services nécessaires au quotidien. De plus, La Carihuela bénéficie d’une excellente connexion avec le centre de Torremolinos, Benalmádena, l’aéroport international de Málaga et la gare de Cercanías.

Agencement
L’accès au logement se fait par un escalier qui mène à un accueillant patio andalou, un coin paisible et plein de charme qui apporte intimité et caractère à la propriété.

Étage principal
Le hall d’entrée donne sur un espace pratique où s’intègrent un vaste placard encastré, la zone de buanderie et des toilettes invités.
Ensuite, vous trouverez un spacieux et lumineux salon-salle à manger, situé à l’angle de l’immeuble, dont les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine moderne à concept ouvert, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un cadre spacieux, élégant et très fonctionnel, en plus d’une excellente capacité de rangement.

Étage supérieur
La zone de repos comprend :

- Deux grandes chambres doubles
- Deux modernes salles de bains en suite, entièrement rénovées avec d’excellentes qualités, offrant indépendance et confort à chaque chambre.

Espaces extérieurs
En face de l’entrée du logement se trouve une agréable terrasse privée, située dans le patio andalou, un espace idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre ou profiter du superbe climat de la Costa del Sol tout au long de l’année.

Prestations
- Rénovation intégrale réalisée il y a seulement 2 ans.
- Matériaux et finitions de haute qualité.
- Climatisation froid/chaud de type split dans toutes les pièces.
- Fenêtres à double vitrage Climalit.
- Volets électriques dans le salon.
- Volets manuels dans les deux chambres.
- Portes intérieures en chêne massif du sol au plafond.
- Porte d’entrée de sécurité.

Charges
IBI : 522 € / an
Taxe des ordures : 200 € / an
Charges de copropriété : 76 € / mois (inclut l’eau)

Cette propriété réunit tous les ingrédients pour devenir un excellent logement d’habitation principale, une résidence secondaire exclusive au bord de la mer ou un superbe investissement patrimonial. Sa situation privilégiée, la qualité de la rénovation et la rareté d’offres de ce type à La Carihuela en font une opportunité unique.

Important : la communauté de propriétaires n’autorise pas la location touristique, ce qui garantit un environnement résidentiel calme et de qualité tout au long de l’année.