Local Commercial à vendre à Sant Martí de Provenals, Barcelone ville, Barcelone

Espace professionnel d'exception de 725 m² à proximité du nouveau pôle urbain de La Sagrera

Nous vous proposons un espace professionnel unique de 725,68 m² utiles, réparti sur deux niveaux, situé à Sant Martí de Provençals, à quelques minutes du futur quartier de La Sagrera, l'un des projets de transformation urbaine les plus ambitieux d'Europe.

L'arrivée de la future gare intermodale de La Sagrera, ainsi que le vaste réaménagement de son environnement, feront de ce secteur un nouveau centre économique, résidentiel et technologique de Barcelone. Grâce à d'importants investissements publics, à de nouveaux espaces verts et à d'excellentes connexions nationales et internationales, ce quartier offre un fort potentiel de valorisation à long terme.

Le bien se distingue par ses volumes généreux, sa grande polyvalence et son caractère architectural industriel. Il accueille actuellement un studio photographique professionnel ainsi que de vastes espaces de bureaux, parfaitement adaptés aux entreprises créatives, agences de production, studios de design, sociétés technologiques ou sièges sociaux.

Distribution

Rez-de-chaussée (369,52 m² utiles)

Espaces de bureaux

Salles de réunion

Bibliothèque intérieure

Cuisine et espace détente

Studio photographique professionnel d'environ 130 m²

Deux escaliers et un monte-charge reliant directement le sous-sol

Sous-sol (356,16 m² utiles)

Espaces compartimentés offrant de nombreuses possibilités : stockage, production, archives, logistique ou extension de l'activité principale.

Principales caractéristiques

Belle luminosité naturelle grâce aux puits de lumière.

Façade vitrée avec six ouvertures.

Deux accès piétons indépendants.

Accès véhicules.

Espaces ouverts, fonctionnels et facilement modulables.

Excellente desserte par les transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers.

À proximité de la bibliothèque Gabriel García Márquez et du nouveau quartier de La Sagrera.

Un bien rare offrant une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique, d'espaces de qualité et d'un fort potentiel de valorisation au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques de Barcelone.

Situation : Sant Martí de Provençals – Barcelone

Surface utile totale : 725,68 m²

Rez-de-chaussée : 369,52 m²

Sous-sol : 356,16 m²