Penthouse à vendre à Teverga, Asturies

Appartement duplex en extérieur à Teverga – env. 175 m2, toiture refaite et grand potentiel.

Au cœur même de Teverga, l’une des zones les plus charmantes et attrayantes sur le plan touristique des Asturies, cette propriété unique est à vendre, aménagée au deuxième étage et sous les combles, avec une superficie d’environ 175 m2 au total.

Un logement plein de caractère, de l’espace et de nombreuses possibilités : idéal comme résidence principale, résidence secondaire aux Asturies, projet de maison rurale ou investissement touristique. Il existe également la possibilité d’étudier son aménagement en deux logements, sous réserve de la réglementation et des autorisations requises.

La propriété présente un atout très important : toiture et corniches refaites en 2022, ce qui représente une amélioration essentielle pour tout immeuble traditionnel asturien.

Agencement
Le logement se répartit sur deux niveaux :

Deuxième étage – env. 100 m2
En plus d’une chambre intérieure et d’une cuisine spacieuse, il dispose d’un salon et d’une chambre orientés vers la rue principale, ainsi que d’un couloir extérieur à l’arrière donnant sur la rivière, avec une salle de bains complète. C’est un étage lumineux, entièrement en façade, avec de grandes possibilités de réaménagement.
Les sols sont en vinyle sur parquet, parquet et carrelage. Les fenêtres sont en bois sur la façade principale et en fer à l’arrière.

Sous les combles – env. 75 m2
Le niveau supérieur, en comble aménageable avec une hauteur permettant de se tenir debout, offre deux chambres ou pièces orientées vers la rue, une autre chambre vers la zone de la rivière, une buanderie avec salle de bains et un vaste hall de distribution.
Les sols combinent parquet et bois, tout en conservant le caractère chaleureux et traditionnel de la maison.
Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur en bois.

Caractéristiques
Logement entièrement en extérieur. Toiture et corniches refaites en 2022. Raccordements et alimentations déjà mis en service.
Installation de radiateurs existante. Pas de chaudière actuellement.
Sols en carrelage, parquet, bois et vinyle. Fenêtres en bois et en fer.
Aucun frais de copropriété.
IBI d’environ 90 € seulement pour les deux étages.
Grande surface et excellent potentiel de rénovation. Possibilité d’étudier son aménagement en deux logements.

Prix du bien : 89.000 €