Villa/Maison à vendre à Benissa, Alicante

Cette villa, qui offre d’impressionnantes vues panoramiques sur la mer Méditerranée, se situe sur la route côtière entre Moraira et Calpe, à seulement 100 mètres de la plage et de plusieurs restaurants. Une combinaison exceptionnelle de confort, d’emplacement privilégié et de multiples possibilités d’usage commercial.

Avec une surface totale construite de pas moins de 516 m², répartie sur trois niveaux, cette propriété offre de beaux volumes, de la polyvalence et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose actuellement de deux espaces indépendants, mais reliés entre eux par l’intérieur :
Logement principal : réparti sur deux étages, il comprend un grand séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.
Appartement d’invités : entièrement de plain-pied, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains.

Grâce à la liaison intérieure existante, les deux espaces peuvent facilement être réunis pour créer une grande maison unique, idéale pour ceux qui recherchent davantage d’espace ou souhaitent recevoir confortablement famille et amis.

Les deux espaces résidentiels disposent d’un accès pratique et de nombreuses possibilités de stationnement au même niveau que l’entrée.

Vues panoramiques sur la mer et magnifiques espaces extérieurs. La villa dispose de plusieurs grandes terrasses, accessibles directement depuis les pièces de vie comme depuis les chambres. Un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen et des vues dégagées spectaculaires sur la mer.

La grande terrasse avec piscine privée offre un espace idéal pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou simplement profiter de l’emplacement privilégié de cette propriété.

255 m² d’espace commercial aux multiples possibilités. L’un des atouts qui distingue véritablement cette villa est son vaste espace commercial de pas moins de 255 m², situé au niveau inférieur.

Actuellement, ce niveau se compose principalement d’un grand espace ouvert qui peut être aménagé selon les besoins et les préférences du futur propriétaire, moyennant des travaux relativement simples.

Grâce à son accès indépendant, à sa bonne accessibilité et aux nombreuses places de stationnement juste devant, cet espace se prête à de multiples usages.

Il pourrait par exemple accueillir un magasin, un bureau, un cabinet professionnel, une agence immobilière, un espace d’exposition ou une salle de sport. Pour ceux qui n’envisagent pas d’y exercer une activité commerciale, il offre également des possibilités intéressantes, comme un grand garage privé, un espace de loisirs, un atelier pour les activités de loisir ou une salle de sport privée.

Par ailleurs, un spacieux garage indépendant se trouve également à ce niveau et abrite les installations techniques de la maison.

Les usages et aménagements éventuels seront soumis à la réglementation d’urbanisme en vigueur et à l’obtention des autorisations correspondantes.

Confort et équipements. La villa dispose notamment des équipements suivants :
Chauffage au sol
Climatisation
Portail d’accès motorisé
Stores et systèmes de protection solaire
Double vitrage
Grand espace de stationnement sur la parcelle
Piscine privée et plusieurs terrasses

Un aperçu de son potentiel – projet de rénovation. Pour vous aider à mieux visualiser le potentiel de cette villa, nous avons inclus dans la galerie photos plusieurs images illustrant un projet de rénovation possible.

Ces images montrent comment la maison pourrait être transformée grâce à une modernisation et donnent un aperçu séduisant des possibilités qu’offre cette propriété singulière.

Il s’agit d’un projet de rénovation concret qui pourrait être réalisé si le futur propriétaire le souhaite. Si cette option vous intéresse, nous serons ravis de vous présenter plus en détail le projet, ses possibilités de réalisation et les aspects liés à sa mise en œuvre.

Important : les images illustratives présentent une situation future possible et ne reflètent pas l’état actuel de la maison. Les travaux de rénovation présentés ne sont pas inclus dans le prix de vente. Leur réalisation sera soumise aux autorisations nécessaires et à la faisabilité technique.

Une propriété singulière aux multiples possibilités. Que vous recherchiez une grande villa avec un logement pour les invités, une propriété permettant de combiner habitation et activité professionnelle, ou une maison que vous pourrez adapter entièrement à vos goûts et à vos besoins, cette villa offre une excellente base pour concrétiser votre projet.

Ses généreuses dimensions, son agencement polyvalent et, surtout, son emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur la mer, à seulement 100 mètres de la plage et de restaurants agréables, font de cette propriété une opportunité qui mérite d’être découverte en personne.