Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Ferme masía à restaurer, à seulement 2 km du centre-ville, cette propriété rurale offre une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et la connexion avec la nature, sans renoncer à la proximité des services tels que les transports publics, la piscine municipale et la zone commerciale.

Avec une superficie totale d’environ 8 hectares, plus de 5 sont destinés à des champs et des vergers, idéaux pour des projets agricoles, d’élevage ou de tourisme rural. La propriété dispose de :

- Masía principale de 180 m², avec possibilité de construire un étage supplémentaire.
- Construction secondaire de 20 m² en pierre, avec possibilité de réhabilitation.
- Ressources naturelles abondantes : une source, un puits, deux sources actives toute l’année et un étang naturel.
- Raccordements disponibles : alimentation électrique et eau potable au pied de la propriété.
- Terrain attenant à la riera Les Comes, avec vue sur la mer depuis les zones surélevées de la propriété.
- Accès goudronné jusqu’à l’entrée, avec un chemin intérieur en terre compactée, en respectant la réglementation rurale.

La mairie a cédé des services municipaux en échange de 6.000 m² de terrain, ce qui facilite les autorisations pour des activités agricoles, des boxes pour chevaux ou des élevages.

Une propriété pleine d’âme, prête à être transformée en un projet de vie, en investissement ou en retraite au contact de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité !