Maison de Ville à vendre à Segur de Calafell, Calafell, Tarragone

Luminia Calafell vous présente cette promotion exclusive de maisons mitoyennes neuves. Le prix ne comprend aucune voiture ni rien de semblable ; le projet présente une projection de ce à quoi pourrait ressembler votre vie dans votre maison neuve.

Luminia vous présente une maison mitoyenne neuve à Segur de Calafell, conçue pour offrir un confort, une efficacité énergétique et une luminosité optimaux. Avec son design moderne, ses matériaux de grande qualité et son emplacement privilégié à seulement 700 m de la plage, cette promotion représente une occasion unique d’y vivre ou d’investir. Excellente desserte vers Barcelone (50 min), Sitges (15 min) et Tarragone (30 min).

Le projet consiste en la construction de maisons individuelles mitoyennes destinées aux amateurs de tranquillité et de confort à proximité de la Méditerranée. Ces maisons ont été conçues pour vous permettre de profiter des atouts de la vie et du cadre environnant, grâce à un emplacement et une orientation privilégiés, et pour répondre pleinement aux besoins d’un mode de vie moderne.

Caractéristiques :
• 155 m² construits.
• 4 chambres (dont 2 suites).
• 3 salles de bains complètes.
• Cuisine ouverte (avec électroménager).
• Orientation sud – luminosité naturelle maximale.
• Terrain de 250 m².
• Piscine privée de 5 x 2,5 m.
• Panneaux solaires.

Maisons à haute performance énergétique équipées d’un système aérothermique (qui utilise l’énergie de l’air pour la climatisation, la production d’eau chaude et la ventilation par conduits).

Toutes les maisons offrent de belles prestations et présentent les mêmes caractéristiques. À l’avant, un espace permet de garer des véhicules et un accès pavé mène à la maison. Des accès indépendants permettent aux piétons et aux véhicules d’entrer sur le terrain.

On accède à la maison par le côté du rez-de-chaussée, où se trouvent le hall d’entrée et l’escalier menant au premier étage. En entrant, on découvre une grande pièce réunissant cuisine, salle à manger et séjour, qui s’ouvre sur un porche et le jardin, où se trouve la piscine. À l’arrière du rez-de-chaussée se trouvent une chambre double, une salle de bains et une buanderie.

Au premier étage se trouvent une salle de bains et trois chambres doubles, dont une suite avec salle de bains privative. Cette chambre donne accès à une grande terrasse.

La toiture-terrasse accueillera les éléments nécessaires aux installations de télécommunications et à la cheminée, ainsi que des panneaux photovoltaïques. La maison bénéficie d’une ventilation traversante et garantit, dans le séjour, un ensoleillement direct entre 10 h et 12 h solaires aux solstices d’hiver.

Luminia, ce n’est pas seulement une maison, c’est un art de vivre. De grands espaces, une lumière naturelle abondante, une haute performance énergétique et un emplacement exceptionnel font de cette promotion un investissement unique pour vivre près de la mer Méditerranée. Elle se trouve à environ 500 mètres des supermarchés DIA et CAPRABO, d’une zone de loisirs comprenant huit salles de cinéma, un McDonald’s ainsi que d’autres restaurants et services. La gare de Segur de Calafell se trouve également à seulement 10 minutes à pied.

Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique (CEE) en cours de validité, consultable par les clients intéressés.