Maison de Ville à vendre à Roses, Gérone

Dans belle résidence sécurisée avec piscine communautaire
Le cadre de vie idéal alliant confort individuel, sécurité et esprit de vacances. Située dans un secteur à proximité de la plage et de l'ensemble des commerces, découvrez cette charmante maison d’environ 100 m² construits. Nichée au cœur d'une belle résidence sécurisée avec piscine, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement parfait pour une famille.

Une distribution intérieure idéale sur deux niveaux
La maison a été intelligemment conçue pour séparer harmonieusement l'espace de vie convivial et le coin nuit :
Au rez-de-chaussée (espace de vie) :
La pièce de vie : un salon-salle à manger chaleureux et spacieux, avec cheminée, s'ouvrant directement sur l'extérieur.
La cuisine : une cuisine indépendante entièrement aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Les sanitaires : une salle d’eau fonctionnelle avec WC.
À l'étage (espace nuit) :
Les chambres : 3 belles chambres lumineuses et accueillantes avec rangements.
La salle de bain : une salle de bain familiale complète avec WC.

Un jardin privé et des extérieurs conviviaux
La maison se prolonge vers de superbes espaces de détente privatifs et résidentiels :
Côté privé : une agréable terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas en plein air, s'ouvrant sur un joli jardin privé clos pour profiter du soleil en toute intimité.
Côté résidence : l'accès à une superbe piscine communautaire sécurisée, parfaite pour vous rafraîchir et partager des moments conviviaux.
Les grands plus : stationnement et option amarre
Le stationnement : un garage privé fermé complété par une place de parking sécurisée dans la cour intérieure. Un confort rare et indispensable dans ce secteur.
Pour les plaisanciers : la propriété offre une possibilité d'obtenir une amarre au sein de la marina (sous réserve de disponibilité), un atout d'exception pour les passionnés de navigation.
Idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre de vacances sur la Costa Brava, cette maison est prête à vous accueillir.

Certificat de performance énergétique
Consommation : F 274 kWh/m² an
Émissions : E 46 kg CO2/m² an