Finca/Maison de Campagne à vendre à Sedella, Malaga

Villa fantastique offrant une grande intimité, avec un total de 3 chambres, 3 salles de bains, une maison d’amis indépendante, des garages, une salle de sport, un carport, ainsi qu’une grande piscine chauffée avec une vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes. La propriété offre une intimité absolue et est accessible par une route en grande partie asphaltée ou en béton, à seulement 25 minutes de Torre del Mar, du centre commercial et de la plage.

La maison de plain-pied avec terrasse surélevée se compose d’une partie avant et d’une partie arrière avec des entrées indépendantes depuis l’est et l’ouest. Chacune des deux parties dispose d’une surface habitable pure d’environ 75 m².

Distribution :

Appartement 1 (orienté ouest, vers la piscine) : grand salon avec cuisine (env. 45 m²), petit couloir, WC invités, chambre avec salle de bains.

Appartement 2 (orienté est) : salon avec cuisine, ainsi que salle de bains avec baignoire, petit couloir, chambre-salon avec deuxième salle de bains (douche).

Actuellement, la maison principale dispose de 2 lits doubles et de 2 canapés-lits = 8 couchages.

Équipements supplémentaires de la maison principale :
Toutes les pièces sont situées sur un seul niveau, sans marches, et sont également accessibles aux personnes en fauteuil roulant ; la douche de l’appartement ouest est également adaptée sans marche. Toutes les pièces disposent de sols lumineux en carrelage de porcelaine. Toute la maison est équipée de systèmes modernes de climatisation inverter datant de 2026, qui peuvent également être utilisés efficacement pour le chauffage. Double vitrage thermique avec volets roulants en PVC.

Une pompe à chaleur de 8 kW assure une température constante en hiver grâce au chauffage au sol installé dans toute la maison ; en été, elle peut être utilisée pour le rafraîchissement par le sol.

Production d’électricité propre grâce à une nouvelle installation photovoltaïque avec batterie de stockage de 16 kW, suffisante pour plusieurs jours sans alimentation électrique externe. En outre, la maison dispose d’un raccordement électrique Endesa de 3 x 40 A (connexion triphasée).

Un chargeur Wallbox de 11 kW est disponible pour recharger le véhicule électrique. L’installation électrique, le chauffage, la climatisation et l’énergie photovoltaïque sont contrôlés par un système domotique moderne.

Il existe 3 réservoirs d’eau indépendants d’une capacité totale d’environ 25 000 litres d’eau du réseau.

Près de l’entrée est se trouve une petite maison indépendante avec lavabo et une surface d’environ 12 m², actuellement utilisée comme salle de sport.

Derrière la piscine (env. 9 m de long et 4 m de large, 1,9 m de profondeur), chauffée par une pompe à chaleur pour piscine (de 2025) et équipée d’un système de nage à contre-courant, se trouvent les locaux annexes pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que des étagères de rangement. Une petite sauna y est également installée. Cette zone de service indépendante dispose de WC et d’une douche. De plus, il y a un grand atelier entièrement équipé avec espace de stockage pour les outils et les pièces de rechange (env. 40 m²).

Un couloir couvert autour de la maison relie les deux unités d’habitation. Ce couloir et la zone de la piscine sont équipés de dalles en marbre (env. 350 m²). Le reste de la parcelle est pavé de béton coloré ou de carrelage.

Juste à côté de l’entrée ouest, près de la piscine, se trouve une terrasse fixe couverte d’environ 25 m² avec un grand barbecue à charbon et à gaz. Une télévision extérieure y est installée. Elle dispose également d’un lavabo.

Sous la maison principale se trouve une maison d’amis avec cuisine-salon et salle de bains (env. 32 m²). À cela s’ajoute une grande terrasse entièrement couverte avec cuisine extérieure (env. 50 m²) et un débarras. La maison d’amis dispose d’un accès indépendant pour les véhicules.

Grâce à un système de climatisation, la maison d’amis peut être rafraîchie ou chauffée. Elle dispose également d’un poêle à bois installé. L’approvisionnement en eau chaude peut être assuré au choix par l’électricité ou le gaz.

Sur la parcelle se trouvent 2 carports individuels et 1 carport double.